Την Τετάρτη 5 Δεκεμβρίου, η κυβέρνηση της Καταλονίας, μέσω της Επιτροπής Αστικής Ανάπτυξης της Βαρκελώνης, ενέκρινε τελικά μια τροποποίηση στο Μητροπολιτικό Γενικό Σχέδιο της Βαρκελώνης, το οποίο υποχρεώνει τα οικιστικά συγκροτήματα άνω των 600 τετραγωνικών μέτρων, είτε καινούρια είτε πλήρως ανακαινισμένα, να διαθέσουν το 30% για στέγαση.
Το μέτρο έχει περάσει τώρα όλες τις διαδικασίες και θα τεθεί σε ισχύ τις προσεχείς ημέρες, μόλις δημοσιευθεί στην Επίσημη Εφημερίδα της Κυβέρνησης της Καταλονίας.
Αυτό προέκυψε από τα αιτήματα ενώσεων, όπως η Ομοσπονδία Συλλόγων Γειτονιών της Βαρκελώνης, η Πλατφόρμα Ανθρώπων με Υποθήκες, το Παρατηρητήριο DESC, η Συνέλευση Γειτονιών για τον Αειφόρο Τουρισμό και η Ένωση Ενοικιαστών, με το ενδιαφέρον να αναπτυχθούν πρωτοβουλίες για την αύξηση του αποθέματος προσιτών διαμερισμάτων της πόλης και να εγγυηθεί το δικαίωμα πρόσβασης σε κατοικίες.
Με αυτό το μέτρο, το Δημοτικό Συμβούλιο της Βαρκελώνης θα είναι σε θέση να αυξήσει το προσιτό απόθεμα κατοικιών από 330 νέα διαμερίσματα κάθε χρόνο και θα εγγυηθεί τη σωστή διανομή διαμερισμάτων σε όλη την πόλη. Με αυτόν τον τρόπο, πάνω από το 50% της νέας οικονομικά προσιτής κατοικίας θα βρίσκεται στις κεντρικές γειτονιές, όπου οι επίσημες κατοικίες χρειάζονται περισσότερο και όπου οι άνθρωποι υποφέρουν περισσότερο από την αστική αριστοκρατικοποίηση και την εκδίωξη από τις γειτονιές.
Βάσει των προϋποθέσεων πρόσβασης που προβλέπονται από τους κανονισμούς της Καταλονίας, το 75% του πληθυσμού της Βαρκελώνης θα μπορεί να υποβάλει αίτηση για στέγαση και οι τιμές θα είναι προσιτές: σύμφωνα με το γενικό καθεστώς, ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει περίπου 510€ το μήνα εάν ενοικιάζεται και 136.000€ αν πρόκειται για πώληση.
Ολόκληρη η πόλη ανακηρύχθηκε επίσης ως «περιοχή με δικαίωμα πρώτης άρνησης». Αυτό επιτρέπει στο Δημοτικό Συμβούλιο το δικαίωμα προτιμησιακής αγοράς για την αγορά και πώληση ορισμένων κτιρίων ή οικοπέδων, προκειμένου να αποφευχθεί η κερδοσκοπία.
Η Άντα Κολάου, δήμαρχος της Βαρκελώνης, δήλωσε: «Σήμερα είναι μια ιστορική ημέρα που σηματοδοτεί ένα πριν και ένα μετά για την υπεράσπιση του δικαιώματος στέγασης και θέτει όρια στην αχαλίνωτη κερδοσκοπία που έχουμε υποστεί εδώ και πολύ καιρό στην πόλη και στο Κράτος. Οι πολίτες λένε εδώ και αρκετό καιρό ότι χρειάζονται θαρραλέες πολιτικές», τόνισε, προσθέτοντας ότι οι νέοι κανονισμοί είναι επίσης ένα «πολύ σαφές μήνυμα» σε εκείνους που αφιερώνονται στις κτηματομεσιτικές επιχειρήσεις, οι οποίες είναι «νόμιμες και έγκυρες, αλλά οι οποίες θα πρέπει να γίνονται με βάση τη συνυπευθυνότητα».
Η υποχρέωση του 30% θα πρέπει να εκπληρωθεί σε όλες τις νέες άδειες που υποβάλλονται μέχρι την τελική έγκριση. Δεν θα ισχύει για τις άδειες που υποβλήθηκαν κατά τη διάρκεια των δύο ετών που ακολούθησαν την έναρξη ισχύος του κανονισμού που εγκρίνει τις συναλλαγές που συνδέονται με τη νέα προώθηση που πραγματοποιήθηκε μεταξύ της 1ης Ιουλίου 2016 και την αρχική έγκριση του μέτρου. Το νέο όργανο θα χρησιμεύσει για να σταματήσουν σαφώς οι κερδοσκοπικές επιχειρήσεις που οδηγούν σε εκδιώξεις από τις γειτονιές και τις επιχειρήσεις της μαύρης αγοράς και για να προστατεύσει τα συγκροτήματα πολυκατοικιών από το να αγοραστούν από επενδυτικά κεφάλαια.
Μετάφραση από τα Αγγλικά: Pressenza Athens
