{"id":2589459,"date":"2025-03-12T17:21:57","date_gmt":"2025-03-12T17:21:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2589459"},"modified":"2025-03-12T17:21:57","modified_gmt":"2025-03-12T17:21:57","slug":"troppe-case-vuote-troppe-persone-senza-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/it\/2025\/03\/troppe-case-vuote-troppe-persone-senza-casa\/","title":{"rendered":"Troppe case vuote, troppe persone senza casa"},"content":{"rendered":"

Case vuote, sfitte e abbandonate. Verona (e non solo) ne \u00e8 piena, mentre cresce il livello di povert\u00e0 e il numero di persone che vivono in strada. Quali soluzioni?<\/p>\n

A Verona, nelle scorse settimane si \u00e8 fatto un gran parlare di una\u00a0foto che ritrae un uomo mentre si arrampica sul balcone di una palazzina del centro storico<\/a><\/strong>. L\u2019uomo, con molta probabilit\u00e0, stava cercando di entrare o uscire dallo stabile abbandonato in zona Duomo. Non \u00e8 la prima segnalazione di persone che tentano di entrare o che sono dentro ad uno dei tanti immobili disabitati da anni.<\/p>\n

La questione della casa rappresenta un tema complesso e delicato. La crisi abitativa, ormai, non riguarda pi\u00f9 esclusivamente le fasce pi\u00f9 vulnerabili della societ\u00e0, ma si estende anche a lavoratori precari o sottopagati, studenti fuori sede che faticano a trovare alloggi a prezzi sostenibili per le loro famiglie e genitori separati che, a causa delle circostanze della vita, sono costretti a lasciare l\u2019abitazione familiare cercandone una nuova, possibilmente vicina ai propri figli.<\/p>\n

Scene di vita quotidiana si intrecciano con le crescenti difficolt\u00e0, talvolta insormontabili, di trovare un appartamento in cui stabilirsi.<\/p>\n

La ricerca di una casa in affitto \u00e8 diventata una vera sfida<\/strong>, complicata da richieste sempre pi\u00f9 rigide da parte dei proprietari: contratti di lavoro a tempo indeterminato, garanzie familiari e, spesso, ostacoli per chi non \u00e8 di origine italiana. A tutto questo si aggiunge l\u2019obbligo di versare numerose mensilit\u00e0 di anticipo come caparra, rendendo l\u2019impresa ancora pi\u00f9 ardua.<\/p>\n

Tutti i vincoli che hanno reso la ricerca di una casa una vera e propria corsa a ostacoli<\/strong>, sempre pi\u00f9 impegnativa. Se a questi ostacoli si aggiunge la crescente trasformazione degli appartamenti da abitazioni per residenti a strutture destinate al turismo, la situazione diventa ancora pi\u00f9 complessa.<\/p>\n

I numeri della case sfitte<\/strong><\/p>\n

Analizziamo i dati relativi alle\u00a0case vuote: a Verona se ne contano oltre 21.000<\/strong>, pari a circa il\u00a015% dell\u2019intero patrimonio immobiliare cittadino<\/strong>. Percentuali analoghe si riscontrano nei principali comuni della provincia, come\u00a0San Giovanni Lupatoto e Villafranca<\/strong>. La situazione peggiora in centri come\u00a0San Bonifacio e San Pietro in Cariano<\/strong>, dove i numeri sono ancora pi\u00f9 elevati. Si tratta di localit\u00e0 di dimensioni rilevanti, situate nelle immediate vicinanze della citt\u00e0, e ci\u00f2 rende ancora pi\u00f9 difficile la ricerca di un\u2019abitazione per chi lavora a Verona e tenta di risparmiare cercando casa fuori dal centro.<\/p>\n

Il problema delle case sfitte non riguarda solo Verona e provincia, ma rappresenta una questione di portata globale. Restando per\u00f2 in Veneto e confrontando i dati degli altri capoluoghi, si osserva una percentuale che varia dal\u00a015,3% a Treviso fino al 28% a Belluno<\/strong>. Un trend preoccupante, destinato ad aggravarsi con l\u2019avvicinarsi delle Olimpiadi invernali Milano-Cortina previste per il prossimo anno.<\/p>\n

Sul Lago di Garda, a Desenzano, ben il 43% delle abitazioni sono dedicate agli alloggi turistici, con percentuali ancora pi\u00f9 alte a Sirmione e Manerba sulla sponda bresciana, raggiungendo il 61%.<\/a><\/p>\n

Case lasciate vuote per gran parte dell\u2019anno, utilizzate esclusivamente nel periodo estivo per affitti a prezzi esorbitanti,<\/strong>\u00a0trasformano i paesi in centri fantasma durante i mesi invernali. Questo fenomeno costringe molte persone a cercare casa altrove, lontano dal loro luogo d\u2019origine, dai propri affetti e dal lavoro.<\/p>\n

I dati riportati sono allarmanti, poich\u00e9 la casa rappresenta un bisogno fondamentale per ogni persona: \u00e8 il punto di partenza per costruire una famiglia, il rifugio dove tornare dopo una lunga giornata di lavoro. La casa, un bene di prima necessit\u00e0, \u00e8 stata trasformata dalle dinamiche di mercato e dalla speculazione in un\u00a0privilegio riservato a pochi<\/strong>. Queste logiche dovrebbero essere motivo di dibattito e indignazione, proprio come l\u2019immagine simbolica dell\u2019uomo che si cala dalla finestra, che ci impone una riflessione profonda.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Palazzo vuoto e abbandonato in zona Duomo a Verona<\/em><\/p>\n

Case abbandonate al degrado<\/strong><\/p>\n

Camminando tra le strade del centro storico di Verona o esplorando i diversi quartieri della citt\u00e0, inclusi quelli pi\u00f9 periferici, \u00e8 sufficiente alzare lo sguardo per scoprire con facilit\u00e0 case, appartamenti e intere palazzine lasciate in stato di abbandono, senza dimenticare i vecchi capannoni industriali ormai in disuso.<\/p>\n

Ma restando nella zona del Duomo, la stessa in cui \u00e8 stata scattata la famosa fotografia, passeggiando lungo le stradine e i vicoli che dall\u2019Adige conducono verso il Duomo e il cuore della citt\u00e0, si incontra un panorama che racconta storie di abbandono e dimenticanza. Le facciate di case trascurate e palazzine lasciate al loro destino si susseguono, con finestre ormai in rovina che celano appartamenti vuoti da decenni. Tracce evidenti di degrado, visibili a chiunque decida di alzare lo sguardo\u2014e a volte nemmeno serve farlo per notare le case \u201cterra cielo\u201d vuote, sommerse da cianfrusaglie e dalla polvere accumulata nel corso degli anni di inutilizzo.<\/p>\n

Case abbandonate per ragioni spesso sconosciute, talvolta legate a\u00a0contrasti familiari su questioni ereditarie<\/strong>, oppure alla difficolt\u00e0 dei proprietari di adeguare l\u2019immobile alle normative vigenti. In altri casi si tratta di una propriet\u00e0 aggiuntiva tra molte, al punto che lasciarla deteriorare, piuttosto che tentare di trarne profitto, non influirebbe minimamente sulla loro situazione economica.<\/p>\n

Questi sono solo alcuni dei motivi per cui, in quella zona come in ogni quartiere di qualsiasi citt\u00e0 del mondo, si trovano case, appartamenti e palazzi lasciati in abbandono. Indipendentemente dalla causa, queste strutture inutilizzate rappresentano una ferita aperta per chi non ha un tetto sopra la testa ed \u00e8 costretto a vivere per strada.<\/p>\n

La fotografia al centro di critiche e dibattiti \u00e8 stata scattata pochi giorni prima, a poche centinaia di metri dal luogo in cui\u00a0Angelo, un uomo senza fissa dimora, \u00e8 tristemente scomparso a causa di un malore provocato dal freddo<\/a>, mentre cercava riparo lungo il marciapiede di Lungadige San Giorgio. Da anni, Angelo trovava rifugio negli angoli nascosti della scuola media Catullo. Chi lo conosceva lo ricorda come una persona gentile e colta: un ex bidello in pensione che, nonostante le difficolt\u00e0, aveva deciso di non affidarsi ai servizi sociali. E qui sorge una domanda inevitabile: com\u2019\u00e8 possibile che un uomo, dopo una vita di lavoro, si ritrovi abbandonato a vivere per strada, costretto a dipendere da un sistema di assistenza per garantirsi un riparo?<\/p>\n

Quanto \u00e8 ingiusta una societ\u00e0 in cui persino chi lavora o ha dedicato una vita intera al lavoro non pu\u00f2 permettersi una casa in cui vivere.\u00a0Quanto \u00e8 crudele una societ\u00e0 che conta case sfitte, appartamenti lasciati vuoti per decenni, porte serrate da pesanti lucchetti, mentre dall\u2019altra parte del ponte c\u2019\u00e8 chi muore di freddo.<\/strong><\/p>\n

A Verona si stima che tra le 400 e le 500 persone vivano in strada<\/strong>. Molti di loro sono lavoratori che non possono permettersi un\u2019abitazione, o stranieri a cui viene negata la possibilit\u00e0 di affittarne una. In tutta l\u2019Unione Europea, il numero di persone senza dimora raggiunge circa un milione, una cifra impressionante, equivalente a quattro volte la popolazione residente di Verona.<\/p>\n

Tutto \u00e8 interconnesso: una casa lasciata vuota e abbandonata, e una persona costretta a dormire per strada. Nessuna colpa, nessun giudizio, solo una trama sottile che si snoda tra le pieghe di un\u2019idea che sembra attribuire alla propriet\u00e0 un peso maggiore rispetto al valore della vita.<\/p>\n

La Costituzione e la propriet\u00e0 privata<\/strong><\/p>\n

Si grida al degrado quando si vede una persona dormire in un angolo della strada, avvolta da strati di coperte e cartoni per proteggersi dal freddo, ma si tace davanti a edifici abbandonati, fatiscenti e decadenti, che diventano rifugio per topi e sporcizia, rappresentando un serio rischio igienico e sanitario per chi vive nei dintorni e per l\u2019intero quartiere.<\/p>\n

L\u2019articolo 42 della Costituzione stabilisce che la propriet\u00e0 privata \u00e8 riconosciuta e tutelata dalla legge, la quale ne definisce i limiti al fine di garantirne la funzione sociale. Inoltre, contempla la possibilit\u00e0 di espropriazione per motivi di pubblica utilit\u00e0.<\/em><\/p>\n

Semplificando il concetto: la funzione sociale della mia casa \u00e8 offrire e garantire un tetto a me e alla mia famiglia. Un luogo abbandonato da anni, privo di utilit\u00e0 sociale, pu\u00f2 legittimamente essere soggetto a espropriazione.<\/p>\n

Una soluzione possibile potrebbe essere l\u2019espropriazione, che richiederebbe un impegno economico da parte del Comune o dello Stato. In alternativa, si potrebbero obbligare i proprietari a destinare l\u2019immobile a un\u2019utilit\u00e0 pubblica, ristrutturandolo e rendendolo disponibile per la vendita o l\u2019affitto a chi \u00e8 in cerca di una casa.<\/p>\n

Questo approccio permetterebbe di rispettare\u00a0l\u2019articolo 42 della Costituzione<\/a>, offrendo al contempo un aiuto concreto a coloro che si trovano costretti a vivere, e talvolta a morire, per strada. Gli edifici abbandonati, infatti, rappresentano un\u2019ulteriore ingiustizia nei confronti di chi non ha un tetto e di tutte quelle persone che, con enormi sacrifici, riescono a sostenere un affitto o, per i pi\u00f9 fortunati, un mutuo trentennale particolarmente gravoso.<\/p>\n

Le soluzioni non sono semplici, ma devono essere trovate, soprattutto da chi ha la possibilit\u00e0 e la responsabilit\u00e0 di gestire immobili inutilizzati.\u00a0Riscoprire e valorizzare i luoghi abbandonati significa contribuire concretamente a migliorare la vita delle persone meno fortunate<\/strong>. Persone che, dopo un percorso di difficolt\u00e0 e sofferenze, vedono in quegli spazi un\u2019opportunit\u00e0 per sopravvivere, per non trascorrere le notti al freddo sulla strada, pur consapevoli di rischiare ripercussioni legali, come essere scoperti, denunciati o arrestati. \u00c8 una scelta disperata che alcuni hanno dovuto affrontare, considerando che l\u2019alternativa era rifugiarsi in un angolo di una scuola o su una panchina alla stazione, con il pericolo concreto di perdere la vita per il freddo.<\/p>\n

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