{"id":2561064,"date":"2024-11-07T22:11:39","date_gmt":"2024-11-07T22:11:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2561064"},"modified":"2024-11-07T22:12:35","modified_gmt":"2024-11-07T22:12:35","slug":"se-a-preoccuparsi-per-le-difficolta-abitative-dei-lavoratori-e-confindustria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/it\/2024\/11\/se-a-preoccuparsi-per-le-difficolta-abitative-dei-lavoratori-e-confindustria\/","title":{"rendered":"Se a preoccuparsi per le difficolt\u00e0 abitative dei lavoratori \u00e8 Confindustria"},"content":{"rendered":"

E anche <\/span>Confindustria<\/b> si accorse della crisi dell\u2019abitare, della povert\u00e0 abitativa e delle difficolt\u00e0 di tante famiglie (e di tanti lavoratori e\u00a0 studenti) ad assicurarsi un tetto sulla testa. Nel <\/span>focus<\/span><\/i> 4 del Report <\/span>\u201cI nodi della competitivit\u00e0. La crescita dell\u2019Italia fra tensioni globali, tassi e PNRR. Rapporto di previsione- Autunno 2024\u201d<\/b>\u00a0 si legge: \u201c<\/span>L\u2019importanza del costo dell\u2019alloggio, sia in termini di affitto che di acquisto, \u00e8 un fattore chiave nella decisione di una persona o di una famiglia di trasferirsi per lavoro in un\u2019altra area geografica. Quando i costi di alloggio in una determinata zona non riflettono adeguatamente le differenze di produttivit\u00e0 e di salari offerti in quella regione, questo pu\u00f2 ostacolare la mobilit\u00e0 territoriale. In un mercato ideale, infatti, i costi di affitto o di acquisto dovrebbero essere proporzionati al livello di produttivit\u00e0 della regione e quindi ai salari medi. Prezzi delle case troppo alti rispetto alla produttivit\u00e0, anche in zone dove vi \u00e8 alta domanda di lavoro e opportunit\u00e0 di occupazione, creano una barriera per i lavoratori che potrebbero essere disposti a trasferirsi in tali aree<\/span><\/i>. <\/span>Quando il costo dell\u2019alloggio \u00e8 disallineato rispetto ai livelli salariali, molte persone restano quindi \u201cbloccate\u201d in aree che offrono poche opportunit\u00e0 di lavoro e\/o a bassa produttivit\u00e0, poich\u00e9 trasferirsi in zone pi\u00f9 \u201cricche\u201d diventa proibitivo<\/span><\/i>.\u201d<\/span><\/p>\n

Confindustria <\/b>punta il dito sul paradosso che alcune aree geografiche che hanno un\u2019alta domanda di lavoro sperimentano carenze di personale, mentre altre aree con produttivit\u00e0 pi\u00f9 bassa e minori opportunit\u00e0 lavorative soffrono di alti tassi di disoccupazione. E qui <\/span>Confindustria<\/b> \u00e8 costretta a scoprire che la resistenza delle persone a spostarsi laddove ci sono maggiori opportunit\u00e0 lavorative dipende sostanzialmente dal problema dei costi dell\u2019alloggio. \u201c<\/span>Il Nord e Centro Italia, e in particolare le grandi citt\u00e0, hanno un <\/span><\/i>mercato immobiliare molto costoso, spesso non proporzionato ai salari medi, soprattutto per i giovani lavoratori<\/i><\/b>. Questo crea una difficolt\u00e0 oggettiva per chi vuole trasferirsi in tali aree per ragioni di lavoro. Al contempo, le regioni del Mezzogiorno sono caratterizzate da costi di alloggio significativamente inferiori, ma offrono scarse opportunit\u00e0 lavorative e hanno tassi di disoccupazione pi\u00f9 elevati<\/span><\/i>.\u201d Una situazione che <\/span>Confindustria <\/b>chiama la \u201c<\/span>trappola della mobilit\u00e0<\/span><\/i>\u201d: i lavoratori, pur volendo, non possono permettersi di trasferirsi, contribuendo cos\u00ec a un immobilismo economico che tiene alta la disoccupazione \u201cstrutturale\u201d.<\/span><\/p>\n

Il disallineamento tra il mercato immobiliare e la <\/span>performance<\/span><\/i> economica territoriale in Italia \u00e8 particolarmente evidente quando si confrontano i canoni di locazione con la produttivit\u00e0 del lavoro. A Milano, ad esempio, il canone di affitto mensile standardizzato per un\u2019abitazione di 60 mq supera la media nazionale del 70%, mentre la produttivit\u00e0 del lavoro \u00e8 pi\u00f9 alta solo del 40%. Questo significa che le differenze nei costi di alloggio sono sproporzionate rispetto alle differenze di produttivit\u00e0 e, poich\u00e9 salari e produttivit\u00e0 tendono ad allinearsi, il risultato \u00e8 un costo abitativo proibitivo che scoraggia la mobilit\u00e0 dei lavoratori.\u00a0 Il problema si manifesta anche in altre province come Como, Venezia, Bologna, Firenze e Roma, oltre che in generale nel Nord-Ovest e nel Centro Italia. Allo stesso modo, citt\u00e0 a bassa produttivit\u00e0 presentano squilibri simili ma di segno opposto, specialmente nel Mezzogiorno, ma non solo. A Prato, per esempio, i costi di alloggio sono inferiori alla media nazionale del 13%, ma la produttivit\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 bassa del 36%. <\/span>Confindustria<\/b> conclude auspicando interventi di politica abitativa mirati, \u201c<\/span>che possano allineare meglio i costi di affitto e acquisto alle condizioni economiche locali. Misure di sostegno per i canoni di locazione e un piano composito, volto a favorire la costruzione o riqualificazione di immobili a prezzi calmierati, potrebbero aiutare a ridurre gli squilibri attuali, andando ad attenuare anche la disoccupazione in alcuni territori e la carenza di personale in altri<\/span><\/i>.\u201d<\/span><\/p>\n

Stupisce che in tutta l\u2019analisi di<\/span> Confindustria<\/b> non vi sia alcun riferimento alla necessit\u00e0 di aumentare da parte degli imprenditori gli stipendi dei lavoratori per portarli ad un valore commisurato al costo della vita delle zone in cui risiedono. La soluzione pi\u00f9 ovvia e immediata\u00a0 sarebbe infatti quella di alzare gli stipendi, gi\u00e0 tra i pi\u00f9 bassi d\u2019Europa, ma i nostri imprenditori hanno scoperto la \u201cpovert\u00e0 abitativa\u201d ma fanno ancora troppa fatica a scoprire il \u201clavoro povero\u201d.<\/span><\/p>\n

Nella <\/span>manovra finanziaria 2025<\/b> hanno fatto la loro comparsa i \u201c<\/span>fringe benefit<\/span><\/i>\u201d, con importi maggiorati che potrebbero arrivare fino a 5mila euro, per i nuovi assunti che accettano di trasferire la residenza di oltre 100 chilometri. Tutto bene, ovviamente, soprattutto per le imprese (e per la gioia di Confindustria, che ha non poco sponsorizzato la misura), poich\u00e9 ancora una volta saranno i soldi di tutti i cittadini a cercare di far fronte al problema del \u201ccaro affitto\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n

Qui <\/b>per scaricare il report di Confindustria:\u00a0 <\/span>https:\/\/www.confindustria.it\/home\/centro-studi\/prodotti\/previsioni\/rapporto\/congiuntura+e+previsioni\/rapporto-previsione-economia-italiana-autunno-2024<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

E anche Confindustria si accorse della crisi dell\u2019abitare, della povert\u00e0 abitativa e delle difficolt\u00e0 di tante famiglie (e di tanti lavoratori e\u00a0 studenti) ad assicurarsi un tetto sulla testa. Nel focus 4 del Report \u201cI nodi della competitivit\u00e0. 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