{"id":2529479,"date":"2024-06-09T15:07:07","date_gmt":"2024-06-09T14:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2529479"},"modified":"2024-06-09T15:07:07","modified_gmt":"2024-06-09T14:07:07","slug":"i-canoni-di-affitto-continuano-a-salire-e-per-tante-famiglie-diventano-sempre-piu-proibitivi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/it\/2024\/06\/i-canoni-di-affitto-continuano-a-salire-e-per-tante-famiglie-diventano-sempre-piu-proibitivi\/","title":{"rendered":"I canoni di affitto continuano a salire e per tante famiglie diventano sempre pi\u00f9 proibitivi"},"content":{"rendered":"<p>I dati <strong>Istat <\/strong>ci dicono che sono oltre 900mila le famiglie povere in affitto, che corrispondono al 45,3% del totale delle famiglie povere, per le quali la casa continua a essere un grande problema a causa dei prezzi dei canoni di locazione che in <strong>Italia <\/strong>continuano a salire: sono aumentati del 2,9% a maggio, raggiungendo una media di 13,9 euro\/m\u00b2, il prezzo pi\u00f9 alto registrato da <strong>idealista<\/strong> dal 2012, anno della prima rilevazione.<\/p>\n<p>Secondo l\u2019ultimo report sui canoni di locazione pubblicato dal portale immobiliare, l\u2019incremento su base annua si attesta al 12,7%. Crescita dei canoni di locazione nella maggior parte dei capoluoghi italiani rilevati a maggio: 52 centri hanno registrato un aumento, mentre 32 hanno segnato dei ribassi. Tra le citt\u00e0 con i maggiori incrementi troviamo Campobasso (8,1%), Catanzaro (6,5%), Rimini (5,3%) e Caserta (5%). Anche i principali mercati cittadini italiani hanno mostrato un aumento dei canoni, come a Torino (3%), Napoli (1,9%), Milano (0,6%), Palermo (0,3%) e Firenze (0,2%). Solo Roma ha registrato un calo marginale, dello 0,1%, mentre i ribassi pi\u00f9 significativi del mese sono stati rilevati a Barletta (-9,9%), Trani (-7,7%), Chieti (-5,8%) e Asti (-4,9%).<\/p>\n<p>Milano si conferma la citt\u00e0 con i canoni di locazione pi\u00f9 elevati in Italia, con una media di 23,5 euro\/m\u00b2, seguita da Firenze (20 euro\/m\u00b2), Bologna (17,3 euro\/m\u00b2) e Roma (16,5 euro\/m\u00b2). Anche Como, Napoli e Bolzano registrano valori superiori alla media nazionale di 13,9 euro\/m\u00b2 mensili, rispettivamente con 16 euro\/m\u00b2, 15 euro\/m\u00b2 e 14,7 euro\/m\u00b2. Al contrario, le citt\u00e0 pi\u00f9 convenienti per gli affittuari italiani sono Caltanissetta (4,6 euro\/m\u00b2), Reggio Calabria (5,5 euro\/m\u00b2) e Cosenza (5,6 euro\/m\u00b2).<\/p>\n<p>A maggio, 80 province italiane hanno registrato un aumento dei canoni di locazione, con Teramo (20,6%), Latina (18,1%) e Lecco (14,1%) in testa a questa crescita. Altri aumenti a due cifre hanno interessato Campobasso (11,6%), Catanzaro (11,4%), Massa Carrara (10,7%) e Arezzo (10%). Le principali province italiane mostrano tutte un <em>trend<\/em> di crescita: Roma (2,9%), Torino (2,6%), Napoli (1,9%) e Milano (0,9%). Le province di Chieti e Modena non hanno registrato variazioni rispetto ad aprile, mentre 21 province hanno segnalato dei cali, con i ribassi pi\u00f9 significativi a Verbano-Cusio-Ossola (-13,8%), Rimini (-6,2%) e Bolzano (-6%). Sul fronte dei prezzi, Belluno (32,1 euro\/m<sup>2<\/sup>) risulta essere la provincia italiana pi\u00f9 cara per gli affittuari, seguita da Lucca (31,1 euro\/m<sup>2<\/sup>) e Grosseto (24 euro\/m<sup>2<\/sup>). Le richieste medie dei proprietari superano la media nazionale di 13,9 euro in 14 province, i cui prezzi sono compresi tra i 22,9 euro\/m<sup>2<\/sup>\u00a0di Ravenna ed i 14,4 euro\/m<sup>2 <\/sup>di Bolzano. Nelle altre 87 province monitorate da idealista, i valori di affitto restano inferiori alla media nazionale, compresi tra i 13,7 euro mensili di Como e 4,8 euro di Enna, la provincia con i canoni di locazione pi\u00f9 economici in Italia.<\/p>\n<p>Il Report evidenzia aumenti in tutte le regioni italiane, ad esclusione del Trentino-Alto Adige (-2,2%) e del Friuli-Venezia Giulia (-2,1%). Andamenti positivi per tutte le altre regioni con i maggiori incrementi che si evidenziano in Molise (11%), Calabria (7,5%), Liguria (6,1%) e Abruzzo (5,6%). I restanti rialzi vanno dal 5,1% della Basilicata, via via a scendere sino allo 0,6% registrato in Emilia-Romagna. In aumento anche Lazio (4,4%) e Lombardia (1,6%). La Valle d\u2019Aosta si conferma la regione con i prezzi di locazione pi\u00f9 elevati, con una media di 21,4 euro\/m\u00b2. Seguono la Lombardia con 19,9 euro\/m\u00b2 e la Toscana con 18,2 euro\/m\u00b2. Anche il Lazio (14,3 euro\/m\u00b2) e l&#8217;Emilia-Romagna (14,2 euro\/m\u00b2) registrano prezzi di richiesta superiori alla media nazionale di 13,9 euro\/m\u00b2. Le regioni con canoni di locazione inferiori alla media nazionale variano dai 13,3 euro\/m\u00b2 del Trentino-Alto Adige e della Liguria ai 7,1 euro\/m\u00b2 del Molise, che si conferma la regione pi\u00f9 economica per gli affittuari italiani.<\/p>\n<p>\u201cSi tratta un trend al rialzo che non si ferma, ha dichiarato <strong>Stefano Chiappelli<\/strong><strong>, <\/strong><strong>Segretario generale SUNIA<\/strong><strong>,<\/strong><strong> \u201c<\/strong>anzi accelera determinando, purtroppo, le condizioni per futuri sfratti per morosit\u00e0, visto che siamo sempre pi\u00f9 in presenza di livelli di canoni difficilmente sopportabili con redditi fermi al palo se non in regressione.<\/p>\n<p>Le risposte del Governo? Non pervenute! Il Piano Casa prospettato dal Ministro Salvini non c\u2019\u00e8 ed \u00e8 stato trasformato in un Decreto Legge che di fatto prevede l\u2019ennesimo condono sugli alloggi in propriet\u00e0.<br \/>\nL\u2019ultima Legge di Bilancio in corso non ha previsto nulla in materia di finanziamenti per le politiche abitative e ha confermato la cancellazione degli stanziamenti per il Fondo di sostegno all\u2019affitto e del Fondo per la morosit\u00e0 incolpevole, determinando un aggravio delle emergenze in capo ai Comuni che non potranno emettere bandi nonostante le forti richieste di inquilini a bassi redditi. Se a tutto questo si aggiunge lo stato precario e insoddisfacente dei finanziamenti per l\u2019edilizia residenziale pubblica si pu\u00f2 ragionevolmente concludere che da questa crescente crisi non si potr\u00e0 uscire se non con una netta e strutturale inversione di rotta, capace di dare risposte serie all\u2019emergenza abitativa.\u201d<\/p>\n<p>Il SUNIA ha presentato al Senato pochi giorni fa la \u201c<strong>Petizione popolare per il diritto all\u2019abitare<\/strong>\u201d che ha raccolto circa 45.000 firme per chiedere al Parlamento, al Governo e a tutte le istituzioni di adottare misure concrete per garantire a tutti il diritto all\u2019abitare, rifinanziando i fondi per \u201cSostegno affitto\u201d e \u201cMorosit\u00e0 incolpevole\u201d, mettendo a punto un Piano Casa con investimenti certi per costruzione e riattamento delle case ERP, approvando una Legge quadro degli Enti gestori che ne migliori l&#8217;efficienza, attivando un programma di riqualificazione urbanistica e sociale delle periferie e regolamentando il mercato degli affitti brevi.<\/p>\n<p><strong>Qui<\/strong> il Report: <a href=\"https:\/\/www.idealista.it\/sala-stampa\/report-prezzo-immobile\/affitto\/\">https:\/\/www.idealista.it\/sala-stampa\/report-prezzo-immobile\/affitto\/<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I dati Istat ci dicono che sono oltre 900mila le famiglie povere in affitto, che corrispondono al 45,3% del totale delle famiglie povere, per le quali la casa continua a essere un grande problema a causa dei prezzi dei 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