L\u2019assessore Maran \u00e8 sceso in campo. Grandi manifesti nella citt\u00e0, una campagna elettorale che dai social sembra molto intensa e impegnativa, tour in teatro, incontri. A Marzo il sindaco Sala aveva dichiarato che avrebbe appoggiato gli assessori intenzionati a candidarsi, ma non avrebbe \u201crischiato, per Milano, di lasciare un ruolo vuoto\u201d. E invece cos\u00ec \u00e8 stato. Chi dell\u2019amministrazione oggi si sta preoccupando di promuovere e realizzare politiche pubbliche, ascoltando e riconoscendo i bisogni abitativi espressi da chi in citt\u00e0 non riesce\u00a0 pi\u00f9 a viverci dignitosamente?<\/p>\n
Possiamo immaginare come gli sviluppi delle inchieste della procura sui presunti abusi edilizi stiano assorbendo tutte le attenzioni del Sindaco, impegnato a difendere a spada tratta il suo modello di gestione della citt\u00e0 sia a livello politico insieme con il Ministro Salvini, ma anche a livello comunicativo in modo da rassicurare investitori e cittadini, perch\u00e9 Milano non si ferma<\/i> e\u00a0 perch\u00e9 rimane il migliore dei mondi possibili<\/i>.<\/p>\n
Nel dibattito pubblico cittadino, e in particolare sui mezzi di informazione, il tema abitativo \u00e8 diventato ultimamente quasi un leitmotiv<\/i>: da una parte ci sono le notizie, ormai giornaliere, sull\u2019andamento dei mercati immobiliari, corredate quasi sempre da consigli di esperti per chiudere il miglior affare, magari nel nuovo quartiere diventato di moda, perch\u00e9 coinvolto da un grande progetto di rigenerazione urbana.<\/p>\n
\u00c8 cos\u00ec propagandata l\u2019illusione che anche il piccolo proprietario, allo stessa maniera del grande investitore finanziario, beneficia\u00a0 di una citt\u00e0 in mano al mercato, con valori immobiliari e affitti alle stelle; dall\u2019altra parte ci sono le ricerche, anche accademiche, che mostrano come il costo delle case sia cos\u00ec aumentato da\u00a0 espellere dalla citt\u00e0 anche i lavoratori essenziali pi\u00f9 qualificati, come insegnati, infermieri, ecc\u2026che non riescono n\u00e9 a comprare n\u00e9 a stare sul mercato delle locazioni n\u00e9 ad accedere all\u2019offerta abitativa pubblica.<\/p>\n
Nello spazio tra queste due polarit\u00e0 si dipana la narrazione pi\u00f9 ambigua e pericolosa: la delegittimazione dell\u2019intervento pubblico diretto, da sostituire con il dirottamento delle risorse verso il privato, pi\u00f9 solido e competente: l\u2019istituzione pubblica non ha risorse, le case popolari sono da bocciare, il soggetto privato \u00e8 migliore, le persone che non possono permettersi gli affitti di Milano devono spostarsi e cercare casa altrove, magari anche a Genova, facendo i pendolari con l\u2019alta velocit\u00e0, come consigliava Manfredi Catella, in una grottesca video intervista al Corriere della Sera<\/i>.<\/p>\n
Ed \u00e8 proprio solo in questa direzione che si muovono oggi le politiche abitative pubbliche milanesi e lombarde: Regione promette 1,5 miliardi di euro con il piano denominato \u201cMissione Lombardia\u201dper sovvenzionare programmi di housing sociale<\/i> e di valorizzazione del patrimonio ERP di ALER; \u00e8 in corso un bando\u00a0 regionale rivolto a enti pubblici (Comuni e Aler) e privati per ristrutturare\u00a0 alloggi sfitti da affittare a canone concordato o convenzionato; \u00e8 stato da poco siglato un nuovo accordo per l\u2019assegnazione a canone agevolato di alloggi ERP ALER ai dipendenti dell\u2019Amministrazione Giudiziaria.<\/p>\n
Proseguono i bandi di valorizzazione degli alloggi ERP di Aler nella citt\u00e0 metropolitana (ne sono gi\u00e0 stati sottratti alle assegnazioni ordinarie 800); \u00e8 stato deliberato il progetto \u201cuna casa accessibile\u201d del Comune di Milano , che assegna 20 alloggi a canone concordato o a enti gestori o direttamente a famiglie con ISEE<\/i> fino a 40000 euro; prosegue il progetto di valorizzazione di 2000 alloggi di propriet\u00e0 del Comune, avviato con il progetto Casa ai lavoratori<\/i>.<\/p>\n
Qualunque accordo e progetto pur di non ristrutturare le case popolari e assegnarle alle decine di migliaia di famiglie che ogni anno ne fanno richiesta! Lo scandalo \u00e8 che, ancora una volta, nonostante siano stati deliberati nel piano dell\u2019offerta abitativa 1100 alloggi disponibili,\u00a0 il nuovo bando ne prevede solo 400, una cifra ridicola. E gli altri 700 come verranno utilizzati?<\/p>\n
A Milano, a seguito della sottoscrizione del nuovo Accordo Locale tra le associazioni dei proprietari e solamente i rappresentanti degli inquilini SUNIA-CGIL e Conia, una casa con una metratura catastale di 50 mq pu\u00f2 essere affitta in periferia a 170 euro\/mq, oltre gli oneri accessori, mentre una stanza singola anche a 500 euro.<\/p>\n
Canoni quindi che \u00e8 difficile definire sostenibili e agevolati e che certamente non sono una risposta alle proteste degli studenti universitari. A portare a compimento il progetto di distruzione della funzione sociale del patrimonio abitativo pubblico \u00e8 arrivata infine la decisione della giunta di Milano di costituire un fondo immobiliare gestito da INVIMIT<\/i> (Invimit Sgr\u00a0Investimenti Immobiliari Italiani Sgr S<\/i>.p.A.<\/b>, \u00e8 una societ\u00e0 il cui capitale \u00e8 interamente detenuto dal Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze).\u00a0in cui conferire il proprio patrimonio abitativo, notizia che abbiamo condiviso qualche mese fa su Arcipelago<\/i>.<\/p>\n
La campagna di raccolta delle adesioni alla richiesta di sospensione del percorso \u00e8 ancora in corso . Il Comune ha cos\u00ec aperto una nuova via, visto che la stessa operazione \u00e8 stata proposta per il patrimonio abitativo del Pio Albergo Trivulzio, decisione che ha suscito subito la reazione degli\u00a0 inquilini e che rischia di portare, se verr\u00e0 confermata, a un ulteriore impoverimento dell\u2019offerta abitativa cittadina a costi contenuti.<\/p>\n
Le politiche di smantellamento del patrimonio di edilizia pubblica comprendono infine gli interventi di rigenerazione urbana realizzati attraverso lo spostamento di centinaia di famiglie e l\u2019abbattimento e la ricostruzione di stabili, come ad esempio in Giambellino (quartiere Aler e quartiere MM). Gli edifici che verranno ricostruiti rimarranno ERP? Questa \u00e8 la preoccupazione e la sfida pi\u00f9 importante: il valore che l\u2019area acquisisce, liberata da edifici con carenze manutentive e abitati da famiglie povere,\u00a0 porter\u00e0 a differenti destinazioni d\u2019uso?<\/p>\n
Proprio per impedire che vengano avanti in maniera strutturale progetti di abbattimento dei quartieri pubblici e di espulsione degli abitanti, \u00e8 stata presentata dalla rete dei comitati milanesi una richiesta di interlocuzione con la Soprintendenza Archeologia belle Arti e Paesaggio per la tutela del bene comune costituito dal quadrilatero di edilizia residenziale pubblica San Siro, oggetto del progetto Roj-Verga, presentato al Forum dell\u2019Abitare dell\u2019anno scorso e a novembre consegnato anche ai vertici di ALER.<\/p>\n
Eppure \u00e8 noto e stranoto come la precariet\u00e0 abitativa, lo sfratto, la mancanza di una politica di promozione e tutela del diritto alla casa siano la prima causa di povert\u00e0, in particolare nelle grandi citt\u00e0. Se le case popolari vengono lasciate sfitte per essere messe a rendita, le Istituzioni pubbliche finanziano progetti che costruiscono o rigenerano patrimoni per la vendita o l\u2019affitto calmierato ( Dal 2010 al 2023 sono stati costruiti circa 7.000 alloggi di edilizia residenziale sociale (sas), di cui per\u00f2 solo il 30% in affitto), dove dovrebbe andare a vivere chi guadagna 1000 euro al mese o meno, in nero o con contratti precari?<\/p>\n
Oggi vediamo aumentare sfratti per morosit\u00e0 e per finita locazione, ma anche le situazioni di irregolarit\u00e0 e truffe. Tra qualche giorno verr\u00e0 sfrattato Mahmood, cittadino pakistano, rifugiato, rider per una piattaforma di delivery, insieme con la moglie e i 4 figli, da poco arrivati in Italia, in attesa della consegna del permesso di soggiorno. Ha continuato a versare a una sedicente proprietaria un affitto di 700 euro mensili per un monolocale di 30 mq, in realt\u00e0 all\u2019asta. Ha pagato fino a quando l\u2019ufficiale giudiziario non ha bussato alla sua porta. E ora cosa succeder\u00e0? La moglie e i figli non sono ancora residenti e, se non troveranno qualcuno che, gratuitamente o a pagamento, dar\u00e0 loro questa possibilit\u00e0, non potranno nemmeno essere presi in carico dai servizi sociali.<\/p>\n
Cittadini e abitanti di serie z, costretti a subire ingiustizie e ad arrangiarsi, nonostante il contributo che danno alla comunit\u00e0 e alla crescita della citt\u00e0. La riforma realizzata da Renzi con la legge 80\/2014 ha reso ancora pi\u00f9 difficile la vita delle famiglie pi\u00f9 povere, che neppure possono riuscire a ottenere la residenza senza una casa. Il Comune di Milano, diversamente dal Sindaco di Roma, che ha scelto di applicare il diritto di deroga all\u2019art 5, ha istituito un servizio di \u201cresidenza fittizia\u201d. Il sistema per\u00f2 non riesce ad assorbire le migliaia di richieste e oggi non \u00e8 pi\u00f9 possibile prendere neanche un appuntamento. Venerd\u00ec \u00e8 stata sfrattata Maria, cassiera all\u2019Esselunga, con un figlio di 19 anni, studente. La sua domanda di casa popolare non riesce ad arrivare in assegnazione, il punteggio \u00e8 basso (essere vittima di uno sfratto vale solo 4 punti, mentre essere residente nel comune di Residenza da pi\u00f9 di 10 anni garantisce 8 punti), della domanda di emergenza (case date dal Comune) presentata mesi fa, non sa nulla, nonostante siamo certi che ci siano alcuni alloggi liberi gestiti da una cooperativa sociale e che potrebbero quindi essere subito assegnati.<\/p>\n
Ci sono famiglie, sfrattate, senza casa, che aspettano la consegna delle chiavi dell\u2019alloggio di emergenza SAT da novembre. Nel piano dell\u2019offerta abitativa gli alloggi disponibili sono 240, come \u00e8 possibile che in 6 mesi neanche un alloggio \u00e8 stato proposto? Ci sono famiglie che vivono in viale Ortles, in Residenze Sociali Temporanee a carico dei servizi sociali, in albergo prima gratuitamente poi arrivando a spendere centinaia di euro alla settimana. Bambini che per andare a scuola devono attraversare la citt\u00e0, svegliandosi all\u2019alba. Famiglie divise o che vivono in condivisione con altri nuclei famigliari, dormendo per terra o cambiando ospitalit\u00e0 pi\u00f9 volte alla settimana. Famiglie che mandano i figli al paese di origine in attesa di trovare una casa, malati che devono rimandare\u00a0 cure salvavita perch\u00e9 senza un posto dove svolgere il periodo di convalescenza. Non si tratta di qualche nucleo, vittime collaterali di un sistema giusto ma imperfetto.<\/p>\n
Si tratta di decine di migliaia di famiglie, vittime di politiche strutturalmente ingiuste contrarie alla Costituzione italiana, in particolare art. 3 art. 42, e contrarie alla normativa internazionale per cui l\u2019abitazione dignitosa \u00e8 un diritto fondamentale di ogni persona. A Milano esiste ormai una questione abitativa<\/i> che ha riportato indietro il tempo di due secoli. Lo sforzo delle organizzazioni sindacali, dei movimenti, dei comitati e dei tanti gruppi che aiutano, tutelano, difendono anche facendo presenza agli sfratti, non sembra per\u00f2 ancora sufficiente a dare visibilit\u00e0 al tema e voce alle persone coinvolte.\u00a0 \u00c8 necessario forse andare pi\u00f9 fondo e\u00a0 avere pi\u00f9 coraggio.<\/p>\n
Chiudiamo con la notizia di due importanti iniziative di protesta e di difesa della citt\u00e0 pubblica: 1)Mercoled\u00ec 22 maggio, alle ore 18, la Rete dei Comitati organizza un presidio davanti al Tribunale per dire \u201cNo al condono salva grattacieli\u201d; 2)il 12 giugno le organizzazioni sindacali promuovo una mobilitazione alle ore 16 a Palazzo Lombardia per chiedere la riforma della legge di accesso e permanenza delle case popolari, lo stanziamento dell\u20191% del bilancio regionale alle politiche abitative, sospendendo vendite e valorizzazioni, l\u2019assegnazione di tutti gli alloggi sfitti.<\/p>\n
<\/p>\n