{"id":1761241,"date":"2023-08-24T13:49:50","date_gmt":"2023-08-24T12:49:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=1761241"},"modified":"2023-08-24T13:52:27","modified_gmt":"2023-08-24T12:52:27","slug":"studenti-fuori-sede-ci-risiamo-con-i-prezzi-alle-stelle-per-una-stanza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/it\/2023\/08\/studenti-fuori-sede-ci-risiamo-con-i-prezzi-alle-stelle-per-una-stanza\/","title":{"rendered":"Studenti fuori sede: ci risiamo con i prezzi alle stelle per una stanza"},"content":{"rendered":"<p>Secondo un <em>report<\/em> di Cassa Depositi e Prestiti, sono 830mila gli studenti che sono costretti a scegliere di studiare in un ateneo fuori dal luogo di residenza. Tuttavia, sono solo 40mila i posti letto in residenze pubbliche: un numero irrisorio che evidentemente non riesce a raggiungere il fabbisogno richiesto: <a href=\"https:\/\/www.cdp.it\/resources\/cms\/documents\/CDP_Brief_Student_housing_quale_futuro_tra_pubblico_e_privato.pdf\">https:\/\/www.cdp.it\/resources\/cms\/documents\/CDP_Brief_Student_housing_quale_futuro_tra_pubblico_e_privato.pdf<\/a>.<\/p>\n<p>Siamo a pochi giorni dall&#8217;avvio del nuovo anno accademico e da qualche settimana \u00e8 gi\u00e0 ricominciata la corsa alle stanze da parte degli studenti fuori sede, che si aggiunge a quella dei lavoratori. Lavoratori e universitari che anche quest\u2019anno dovranno fare i conti con rincari dei prezzi, che continuano ad essere proibitivi, nonostante un\u2019offerta del mercato pi\u00f9 cospicua, visto l\u2019aumentare diffuso degli alloggi di questa tipologia.<\/p>\n<p>L&#8217;ultimo rapporto di Immobiliare.it Insights, societ\u00e0 del gruppo di <a href=\"https:\/\/www.immobiliare.it\/\">Immobiliare.it<\/a>, registra infatti un aumento dell\u2019offerta molto importante soprattutto nei centri satellite, come Brescia (+75%), Latina (+68%), Bergamo (+49%), che ora si propongono come alternativa ai poli di maggiore dimensione, grazie anche alla presenza di collegamenti rapidi con la grande citt\u00e0 e un\u2019offerta didattica spesso similare. Una<em> crescita degli alloggi disponibili che dovrebbe portare ad un maggiore equilibrio tra domanda e offerta e che potrebbe dare un freno alla risalita dei canoni di locazione. Anche se <strong>per il momento questo calo non si registra e i costi medi per una stanza crescono<\/strong>: i <\/em>prezzi medi vanno da 626 \u20ac al mese per una stanza a Milano (+1% rispetto al 2022), a 482 a Bologna (+8%), citt\u00e0 che supera Roma dove il prezzo medio \u00e8 di 463 \u20ac. A Bologna, a causa dei costi elevati, gli studenti cercano fuori citt\u00e0 e cos\u00ec la domanda \u00e8 calata del 14%. A Padova si registra un calo del prezzo (-12%), mentre a Venezia il prezzo \u00e8 aumentato del 10%\u00a0 a causa degli affitti turistici. A Bari\u00a0 vi \u00e8 l&#8217;incremento maggiore dei costi, con un +22%, seguita da Brescia e Palermo con il +18%, e da Parma e Pescara, con un +16%. A Firenze e Trento i prezzi sono invece calati del 4% e del 2% rispettivamente. <u>Qui<\/u> per maggiori info: <a href=\"https:\/\/www.immobiliare.it\/info\/ufficio-stampa\/2023\/fuori-sede-non-si-ferma-l-aumento-dei-prezzi-e-il-mercato-attrae-sempre-piu-offerta-34-di-allogg-2479\/\">https:\/\/www.immobiliare.it\/info\/ufficio-stampa\/2023\/fuori-sede-non-si-ferma-l-aumento-dei-prezzi-e-il-mercato-attrae-sempre-piu-offerta-34-di-allogg-2479\/<\/a>.<\/p>\n<p>E mentre il mercato privato continua a farla da padrone e risulta sempre pi\u00f9 proibitivo, l\u2019offerta pubblica di posti per studenti fuori sede continua ad essere drammaticamente insufficiente, coprendo appena il 5% del fabbisogno. L&#8217;obiettivo del PNRR, come si sa, \u00e8 quello di arrivare al 20% con la creazione di 60mila posti letto entro il 2026. Ma la prima fase della misura \u00e8 miseramente fallita. Sulla gestione del PNRR i conti non sembrano tornare, almeno secondo l&#8217;Unione degli Studenti Universitari e la CGIL, che hanno scritto alla Commissione Europea di effettuare verifiche puntuali in merito al numero degli alloggi universitari legati ai fondi del PNRR: \u201c<em>Il Pnrr Italiano<\/em> \u2013 affermano <strong>Cgil <\/strong>e <strong>Udu<\/strong> nella lettera inviata a luglio alla Presidente della Commissione europea, Ursula von der Leyen \u2013 <em>prevede un\u2019opportunit\u00e0 incredibile, grazie a uno stanziamento di <strong>960 milioni per realizzare 60mila posti letto per studenti universitari entro il 2026<\/strong>. L\u2019Italia ha dichiarato di aver raggiunto il primo obiettivo di 7.500 posti letto che dovevano essere realizzati entro il 2022, ma dai numeri presentati risultano rendicontati anche alloggi gi\u00e0 esistenti e operativi, i quali sono stati censiti e la destinazione d\u2019uso \u00e8 stata vincolata. L\u2019obiettivo di realizzare 7.500 posti letto ci risulta pertanto raggiunto soltanto per il 58%<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>\u201c<em>Gran parte dei posti letto realizzati<\/em> \u2013 proseguono <strong>Cgil<\/strong> e <strong>Udu<\/strong> \u2013 <em>non favoriscono l\u2019accesso all\u2019Universit\u00e0, dal momento che arrivano a costare 900\u20ac al mese. Il Ministero ci rassicura, affermando che il 20% dei posti letto dei privati sono destinati al diritto allo studio. Tali rassicurazioni non sono per\u00f2 accompagnate da prove oggettivamente verificabili, nonostante abbiamo chiesto ripetutamente trasparenza e precisi vincoli sui posti letto. Il Ministero non ha coinvolto le parti sociali e questi sono i pessimi risultati<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>Per<strong> Cgil<\/strong> e <strong>Udu<\/strong>: \u201c<em>Non \u00e8 accettabile che vengano contati migliaia di posti letto gi\u00e0 precedentemente occupati da universitari. Peraltro, ci risulta che le autorit\u00e0 italiane abbiano richiesto ulteriori 500 milioni di euro per questa misura. Auspichiamo che la Commissione Europea esiga trasparenza, domandando che i posti letto realizzati favoriscano effettivamente l\u2019accesso all\u2019universit\u00e0, tramite condizioni economiche accessibili alla maggioranza degli studenti<\/em>\u201d.<\/p>\n<p><strong><u>Qui<\/u><\/strong> la\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.unionedegliuniversitari.it\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Segnalazione-alla-Commissione-Europea.pdf\">Segnalazione alla Commissione Europea<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>All&#8217;orizzonte si va sempre pi\u00f9 delineando un fallimenrto del <strong>PNRR<\/strong> sugli alloggi universitari <em>(e non solo, purtroppo<\/em>). Proprio l\u2019<strong>Unione degli Universitari<\/strong> aveva per tempo cercato di mettere in guardia dai pasticci che si profilavano, presentando a maggio scorso la ricerca dal titolo \u201cDiritto al Profitto. Come sperperare i fondi del PNRR\u201d. Il <strong>sindacato studentesco<\/strong> aveva denunciato soprattutto <strong>l&#8217;apertura incondizionata a qualsiasi soggetto privato<\/strong>. Scriveva l&#8217;<strong>UDU <\/strong>che: \u201ca<em>nche se apparentemente gli interventi pubblici e privati sembrano equivalersi nel numero, in realt\u00e0 la maggior parte delle risorse e dei posti letto si concentreranno principalmente sui privati, con un rapporto di 3 a 1 rispetto al pubblico. Gli atenei e gli enti per il diritto allo studio hanno infatti preferito concentrarsi su interventi pi\u00f9 piccoli, per i quali sicuramente era pi\u00f9 facile disporre di risorse e mezzi sufficienti: s<strong>ui dieci interventi pi\u00f9 grossi, ben nove risultano essere proposti da soggetti privati<\/strong> (e il decimo \u00e8 quello della Statale di Milano che si rivolge comunque a un soggetto privato). <strong>Ad emergere sono specialmente due realt\u00e0 note: Campus X e Camplus<\/strong>. (\u2026) Nello specifico, per la prima tranche di finanziamenti PNRR, la protagonista principale \u00e8 stata proprio Camplus, un soggetto che oggi gestisce un patrimonio immobiliare di oltre 700 milioni di euro. Sulle 82 residenze cofinanziate, fanno riferimento al mondo Camplus (Fondazione CEUR, Fondazione Camplus, Camplus International SRL) ben 23 residenze che hanno ottenuto contributi pubblici pari a circa 106 milioni di euro\u201d. <\/em>Un dato emblematico emerso dalla ricerca dell\u2019<strong>UDU<\/strong> \u00e8 che i privati hanno ottenuto contributi pubblici pari \u00a0a 210 milioni di \u20ac (73%), mentre soltanto <strong>77 milioni di \u20ac<\/strong> (27%) sono<strong> andati al pubblico.<\/strong><\/p>\n<p>Appare perci\u00f2 <strong>sempre pi\u00f9 urgente<\/strong>, secondo l&#8217;<strong>Unione<\/strong>,<strong> rimettere al centro il soggetto pubblico<\/strong>, specificare che i posti letto realizzati devono essere veramente nuovi, imporre una quota minima di posti letto destinati al Diritto allo Studio, tramite la sottoscrizione di una convenzione con atenei ed enti per il Diritto allo Studio. Infine, la messa a punto di un piano pluriennale di investimento da 3 miliardi di \u20ac per realizzare 30mila posti letto e riqualificarne 20mila. \u201c<em>Solo cos\u00ec<\/em>, sottolinea l&#8217;<strong>UDU<\/strong>, <em>riusciremo a garantire realmente il Diritto alla Casa e allo Studio<\/em>\u201d. <strong><u>Qui<\/u><\/strong> la Ricerca dell&#8217;Unione degli Universitari \u201c<em>Diritto al Profitto. Come sperperare i fondi del PNRR<\/em>\u201d: <a href=\"https:\/\/www.unionedegliuniversitari.it\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/UDU-diritto-al-profitto.pdf\">https:\/\/www.unionedegliuniversitari.it\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/UDU-diritto-al-profitto.pdf<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo un report di Cassa Depositi e Prestiti, sono 830mila gli studenti che sono costretti a scegliere di studiare in un ateneo fuori dal luogo di residenza. 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