{"id":1733866,"date":"2023-04-19T07:55:46","date_gmt":"2023-04-19T06:55:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=1733866"},"modified":"2023-04-19T07:59:17","modified_gmt":"2023-04-19T06:59:17","slug":"quella-sfrenata-passione-per-la-carcerazione-anche-per-chi-si-batte-per-il-diritto-alla-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/it\/2023\/04\/quella-sfrenata-passione-per-la-carcerazione-anche-per-chi-si-batte-per-il-diritto-alla-casa\/","title":{"rendered":"Quella sfrenata passione per la carcerazione. Anche per chi si batte per il \u201cdiritto alla casa\u201d"},"content":{"rendered":"

La \u201cquestione casa\u201d \u00e8 da sempre attraversata da povert\u00e0, disagi e tensioni: basso livello dei salari, incompatibili con il costo della vita; esclusione prolungata dal mondo del lavoro, specie dei soggetti pi\u00f9 vulnerabili; episodi di sottoccupazione, di scarsa qualit\u00e0 dei lavori disponibili o di prolungata precariet\u00e0; aumento dei canoni di affitto e costi elevati degli immobili, insostenibili specialmente per le giovani generazioni; episodi di gentrification <\/em>che cambiano radicalmente la composizione urbanistica e sociale di interi quartieri; degrado di alcune zone urbane che non assicura soluzioni abitative e residenziali decorose, stabili e fruttuose e cos\u00ec via. Alcuni dati possono aiutarci a cogliere la complessit\u00e0 della questione.<\/em><\/p>\n

Secondo i <\/u>dati dell’I<\/a>STAT,<\/u> 18,2 milioni di famiglie italiane (il 70,8% del totale) sono proprietarie della casa in cui vivono, mentre 5,2 milion<\/strong>i (20,5%) sono in affitto <\/strong>e 2,2 milioni (8,7%) hanno un\u2019abitazione in usufrutto o a titolo gratuito. Chi paga un mutuo rappresenta il 12,8% (circa 3,3 milioni di famiglie<\/strong>). L\u2019affitto<\/strong> \u00e8 pi\u00f9 diffuso tra le famiglie meno abbienti: nel quinto di famiglie pi\u00f9 povero, la percentuale di quelle in affitto \u00e8 del 31,8%, mentre scende all\u201911,3% tra i nuclei pi\u00f9 benestanti. A vivere in affitto sono soprattutto gli stranieri (in questo gruppo la percentuale sale al 68,5%), le persone sole con meno di 35 anni (47,8%) e le giovani coppie senza figli (39,9%). <\/strong>E in quali\u00a0 condizioni abitative vivono queste famiglie? <\/em>Un indicatore rilevante \u00e8 il tasso di sovraffollamento, che indica la percentuale di nuclei che non dispongono di un numero di stanze adeguato alla loro composizione. In Italia<\/strong>, il tasso di sovraffollamento medio \u00e8 del 20,2% (superiore rispetto alla media europea del 17,5%<\/em>), e la percentuale sale al 35,6% per le famiglie in affitto. Un\u2019altra questione da considerare sono le spese per l\u2019abitazione (affitto o interessi passivi sul mutuo, ma anche bollette e condominio): le famiglie in affitto spendono mediamente 579 euro al mese, contro i 263 euro di quelle proprietarie<\/strong>. Questi costi rappresentano una parte significativa del bilancio familiare: le famiglie pi\u00f9 povere spendono per la casa il 32,3% delle loro entrate, contro il 6,6% di quelle pi\u00f9 abbienti. Il Rapporto Povert\u00e0 2022 della Caritas conferma la criticit\u00e0 della questione casa in Italia, registrando che le persone senza dimora incontrate nel 2021 sono state complessivamente 23.976, ovvero il 16,2% degli assistiti, con un incremento di +1.500 persone rispetto alle rilevazioni del 2020. Inoltre, la vulnerabilit\u00e0 legata all\u2019abitazione ha riguardato il 20,9% degli utenti Caritas e, fra questi, il 43,5% \u00e8 risultato totalmente privo di una abitazione. Sono soprattutto nuclei familiari a basso reddito, lavoratori a termine, persone con morosit\u00e0, anziani, giovani e immigrati a veder compromessa la propria qualit\u00e0 della vita, in mancanza di una prospettiva certa legata alla casa.<\/p>\n

Case che sono sempre pi\u00f9 proibitive<\/strong>: secondo un’indagine di una societ\u00e0 di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, condotta a Milano<\/strong>, Roma<\/strong>, Bologna, Firenze, Genova, Napoli, Palermo e Torino<\/strong>, per affittare un bilocale di 70 mq oggi si spendono in media 945 \u20ac al mese, escluse le spese condominiali, anche se il prezzo varia molto in base alla zona: si parte da 580 euro nelle aree periferiche per arrivare a 1.070 euro in centro. E mentre i prezzi delle case crescono, i salari invece calano: nel 2021 le famiglie avevano un reddito netto medio annuo d 32.812 euro<\/a> (circa 2.700 euro al mese), sceso quasi del 2% rispetto all\u2019anno precedente. Anche qui le differenze territoriali sono marcate: si va dai 36.418 euro del nord-est ai 27.053 euro di sud e isole. Intanto, fioccano gli sfratti: n<\/strong>el 2022 gli sfratti eseguibili in Italia erano circa 150 mila, il 90 per cento eseguibili per morosit\u00e0.<\/p>\n

E l’emergenza casa colpisce anche gli studenti<\/strong>: tra il 2015 e il 2019, il numero degli studenti fuorisede \u00e8 cresciuto costantemente, passando da 784.000 a oltre 830.000 unit\u00e0, evidenziando ancora di pi\u00f9 la carenza strutturale di posti letto per studenti fuori sede. Nel nostro Paese, l\u2019offerta complessiva di posti letto ammonta a circa 62.000 unit\u00e0, di cui oltre il 90% in strutture pubbliche o convenzionate (c.d. offerta \u2018istituzionale\u2019). L\u2019attuale disponibilit\u00e0 di alloggi per studenti copre, dunque, meno dell\u20198% dei fuori sede. Si tratta di un valore nettamente inferiore rispetto a quello registrato in Francia<\/strong> (23%), Germania<\/strong> (14%) e Spagna<\/strong> (11%)5 , la cui dotazione di student housing<\/em> \u00e8 decisamente pi\u00f9 corposa.\u00a0 A Bologna<\/strong> si affittano agli studenti divani a 450 \u20ac al mese, cos\u00ec \u00e8 stato denunciato di recente dal collettivo bolognese in una manifestazione contro l\u2019inaugurazione di un nuovo studentato privato “di lusso” con camere singole a 800\u20ac al mese.<\/a><\/p>\n

Eppure, nel nostro Paese le case non mancano <\/strong>di certo: nel<\/a> 2019\u00a0 ben 10 milioni di case erano vuote, pari<\/a> al<\/a> 30%. <\/strong>La regione con la maggior incidenza di abitazioni non occupate \u00e8 la Valle d\u2019Aosta con il 56,73%. Seguono Molise<\/strong> (46,66%), Calabria<\/strong> (44,54%) e Abruzzo<\/strong> (41,11%). Quelle con il minor numero di case senza residenti si trovano nella provincia autonoma di Bolzano<\/strong> (24,19%), in Lombardia <\/strong>(23,70%) e in Lazio<\/strong> (21,72%).\u00a0 Secondo l’Istat, il 34,8 per cento delle 8,2 milioni di abitazioni nelle regioni del Sud e il 37,8 per cento delle 4,3 milioni abitazioni nelle Isole non \u00e8 abitato in modo continuativo<\/strong>. Nel complesso, quasi il 36 per cento delle abitazioni nel Mezzogiorno \u00e8 inabitato<\/strong>. Nelle regioni del Centro questo dato scende al 24,8 per cento, con 1,7 milioni di case inabitate su 6,8 milioni di abitazioni, mentre nelle regioni del Nord-Est \u00e8 del 25,6 per cento su 6,7 milioni di abitazioni. Nelle regioni del Nord-Ovest \u00e8 del 28,2 per cento su circa 10 milioni di case. Il<\/strong> numero delle abitazioni non occupate in modo continuativo \u00e8 destinato a crescere a causa della crisi demografica. <\/strong>Mentre anche per il 2022 l’ISTAT<\/strong> certifica una crescita, seppur modesta, del comparto delle costruzioni: https:\/\/www.istat.it\/it\/archivio\/283486<\/a>. Per non parlare della tanta edilizia abbandonata: sono oltre 750 mila le strutture immobiliari in condizione di abbandono (palazzi, ville, edifici ecclesiastici, strutture industriali), oltre a 6 mila chilometri di ferrovie inutilizzate, circa 1.700 stazioni ed un elevato numero di strutture pubbliche di grandi metrature, come ospedali, caserme e sanatori non pi\u00f9 utilizzati. Un valore tacito e dormiente che necessita di comunit\u00e0 intraprendenti capaci di progettare forme inedite di gestione comunitaria.<\/p>\n

Di fronte a numeri decisamente allarmanti (e senza parlare della qualit\u00e0 dell’abitare<\/strong> strettamente connessa al consumo energetico, oppure della cosiddetta finanziarizzazione del mattone <\/strong>o della rendita immobiliare<\/strong>, sempre pi\u00f9 favorite e agevolate<\/em>) le destre al governo –tra le tante <\/em>iniziative legislative e finanziarie che andrebbero messe in campo<\/em> -non trova niente di meglio che inventarsi –nientepopodimenoch\u00e9<\/em>– <\/em>tre proposte di legge ora<\/strong><\/em> in Commissione Giustizia della Camera presentate <\/strong>dalla\u00a0<\/em>Lega<\/em> e da\u00a0<\/em>Fratelli d\u2019Italia<\/em> che puntano a colpire quei movimenti che soprattutto nelle grandi citt\u00e0 da anni si battono per il diritto alla casa, occupando le grandi propriet\u00e0 lasciate sfitte per combattere la rendita e rivendicare un alloggio, prevedono l\u2019arresto immediato, una condanna penale tra i cinque e i nove anni di carcere, nonch\u00e9 una sanzione di 25.000 euro e lo sgombero da effettuarsi entro 48 ore. Siamo alle solite: le questioni sociali, il dissenso, i diritti, le migrazioni e le povert\u00e0 si affrontano con la repressione e l\u2019inasprimento delle pene. Per fortuna, rispetto alle politiche dell’abitare ci sono anche altri approcci, come quello \u00a0degli Assessori alla Casa di Roma, Milano, Napoli, Torino, Bologna, Firenze, Verona, Padova, Parma, Lodi e Bergamo, che al termine del workshop<\/em> \u201cUn\u2019alleanza municipalista per una politica nazionale sulla casa<\/em><\/strong>\u201d<\/em>, organizzato di recente a Bologna<\/strong>, hanno chiesto al governo: u<\/em><\/strong>na legge quadro sull\u2019edilizia pubblica e sociale; la restituzione gratuita ai Comuni degli immobili statali inutilizzati per utilizzo abitativo; il rifinanziamento dei fondi Locazione e Morosi Incolpevoli; una legge di regolamentazione per governare gli impatti degli affitti brevi turistici; una misura nazionale che riconosca strutturalmente l\u2019emergenza abitativa e come fragilit\u00e0 cui dedicare interventi e risorse<\/em><\/strong>.<\/p>\n

Nel manifesto di proposte gli Assessori si sono purtroppo dimenticati di inserire anche le misure per dire immediatamente \u201cSTOP al Consumo di Suolo!\u201d.<\/strong><\/em>https:\/\/www.anci.it\/gli-assessori-alla-casa-delle-citta-ecco-le-nostre-cinque-proposte-per-invertire-la-tendenza\/<\/a>.<\/em><\/strong><\/p>\n

La questione abitativa non pu\u00f2 essere affrontata come questione di ordine pubblico. <\/strong>Gli affitti brevi per uso turistico, che stanno progressivamente impattando sull\u2019intero sistema abitativo, i problemi degli studenti fuori sede ai quali viene negato il diritto all’istruzione perch\u00e9 i costi dell\u2019abitare sono insostenibili, la paradossale e troppo lunga vicenda degli immobili dismessi di propriet\u00e0 di enti statali o parastatali, diventati autentici buchi neri nelle citt\u00e0,\u00a0 le esigenze dei cittadini migranti o che usufruiscono di protezione internazionale, l’insensato ed incessante consumo di suolo, le crescenti povert\u00e0, tra cui quella abitativa, non si possono nascondere dietro il patetico scudo del codice penale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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