Pubblichiamo la lettera inviata al \u201cSole 24 ore\u201d da Basilio Rizzo, Presidente del Consiglio Comunale di Milano sulla vicenda degli spazi nella Galleria Vittorio Emanuele II a Milano.<\/i><\/p>\n
Gent.ma dott.ssa Bottelli,<\/p>\n
sono stimolato a scriverLe per inquadrare la vicenda della Galleria in tutti i suoi aspetti, ovviamente nella mia ottica di rappresentante pro-tempore e pro-quota dell’interesse dei cittadini milanesi.<\/p>\n
Sgomberiamo subito il campo: \u00e8 evidente che la presenza di importanti marchi della moda e perch\u00e9 – no del lusso aiuti l’economia della citt\u00e0 e dunque \u00e8 bene che ci\u00f2 sia garantito. Ed \u00e8 fuori discussione che siano utili, benvenuti e necessari gli investimenti di privati su un bene pubblico. Spero sia altrettanto scontata la considerazione che, essendo la Galleria un bene prezioso di tutti i milanesi, i frutti della sua gestione debbano essere prevalentemente a vantaggio della collettivit\u00e0.<\/p>\n
Nel passaggio delle concessioni degli spazi questo avviene? Prendiamo a mo’ di esempio il caso Bernasconi-Versace. Gli altri sono assolutamente analoghi. Bernasconi rinnova nel 2008 un contratto di concessione per 12 anni. (A pensar male ha gi\u00e0 un preaccordo con Versace, ma la cosa non \u00e8 influente). Versace intende subentrare. La concessione si sa non \u00e8 cedibile. Per aggirare l’incedibilit\u00e0 si ricorre alla procedura della cessione del ramo d’azienda (che come tutti sanno \u00e8 cosa diversa!). Sostanzialmente viene “ceduto\u201d il contratto in corso con il Comune di Milano per usufruire dello spazio in Galleria. Questa cessione avviene al valore di 15 milioni che passano da Versace a Bernasconi. Al Comune va il raddoppio del contratto d’affitto e come contributo “volontario” un aiuto per \u201cripulire\u201d la Galleria stessa. Il proprietario del bene prende una porzione molto inferiore del valore complessivo della transazione. L’affittuario e non il padrone sceglie chi subentra, ovvero il concessionario precedente “sceglie” chi entra e monetizza gran parte dell’utile. E’ giusto tutto questo?<\/p>\n
Penso che il Sole 24 Ore sia decisamente per la concorrenza, per il mercato. Allora \u00e8 un delitto o \u00e8 cosa buona e giusta pensare che se il bene non viene pi\u00f9 usufruito venga messo a gara: cos\u00ec che tutti possano\u00a0concorrere e il frutto della concorrenza vada a vantaggio dei proprietari del bene (i milanesi) ?<\/p>\n
Non \u00e8 bene che tutti i marchi possano contendersi un bene quando esso \u00e8 cos\u00ec unico ed appetibile? L’opportunit\u00e0 deve essere offerta a tutti ed i vantaggi vadano ai cittadini.<\/p>\n
Se una \u201cfirma\u201d \u00e8 disposta a spendere 15-20 o pi\u00f9 milioni per entrare in Galleria non \u00e8 giusto che ci\u00f2 avvenga alla luce del sole, in una gara con tutte le garanzie di massima trasparenza e pari opportunit\u00e0, senza che nessuno possa dire tu s\u00ec, tu no? E non sarebbe pi\u00f9 equo e di maggiore soddisfazione per tutti, anche ritengo per le “firme” che entrano, che le risorse vadano ai milanesi, piuttosto che a chi avuto la fortuna (o qualche santo in paradiso…) di avere la disponibilit\u00e0 dello spazio?<\/p>\n
Fermo restando il diritto\/dovere di chi amministra la cosa pubblica di indicare le diverse tipologie di presenze (librerie, ristoranti, abbigliamento, lusso ecc…) che servono ad assicurare equilibrio alla vita della Galleria. Questa molto semplicemente \u00e8 la proposta che mi sento di fare.<\/p>\n
Curiosamente, ma non troppo, mi tocca chiedere dal versante “pubblico” garanzie di vera concorrenza, vere pari opportunit\u00e0 che credo siano le regole del mercato! E render\u00f2 merito al TAR ed alla saggezza dell’Amministrazione se ci\u00f2 finalmente sar\u00e0 possibile. Peraltro proprio una delle gare ha portato Prada al posto di Mac Donald!<\/p>\n
Da ultimo, senza retorica, quante buone cose potrebbe fare il Comune se nelle sue casse (come sarebbe peraltro assolutamente ovvio e normale accadesse) arrivassero i milioni di euro che Armani, Prada, Versace e quanti altri sono disposti a spendere per gli spazi in Galleria?<\/p>\n
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