Megfizethető lakhatás: Barcelona kikényszeríti az üres lakások bérbeadását

06.08.2020 - Pressenza Budapest

Ez a bejegyzés a következő nyelveken is elérhető: Német

Megfizethető lakhatás: Barcelona kikényszeríti az üres lakások bérbeadását
Barcelona radikális útra lépett az üresen álló lakások elleni küzdelemben: ha nem adják bérbe, a város veszi át az ingatlant. (Fotó: Michal Jarmoluk - pixabay)

Sok városban egyre nehezebb megfizethető lakást találni. Ugyanakkor sok ingatlan üresen áll – a cégek spekulatív célú tárgyakként vásárolják meg őket. Barcelona most egy radikális útra lépett, és egy határidős ultimátumot adott e társaságoknak: vagy bérbe adják a következő hónapban, vagy a város veszi át a lakásokat.

Ez egy drasztikus intézkedés: a Barcelonai Városi Tanács levelet küldött a héten 14 vállalatnak, összesen 194 üres lakásra vonatkozóan. Ebben felszólítják a társaságokat, hogy a következő hónapban adják bérbe a megüresedett lakásokat – máskülünben a város lépéseket fog tenni, hogy kisajátítsa ezeket az ingatlanokat. A vállalatok ebben az esetben azok piaci értékének csak a felét kapják meg. Ezeket a lakásokat Barcelona alacsony jövedelmű embereknek kívánja bérbeadni.

Küzdelem a lakások üresen állása ellen a pénzügyi válság után

A vállalkozások a 2008-as gazdasági válság óta vásárolnak ingatlant – egyszerűen biztonságos befektetésként. De az üresen álló ingatlanok felhajtják a bérleti díjakat a városokban. Párizs 20 éve adót vet ki az üres ingatlanokra – és sikeres volt ezzel az intézkedéssel. Barcelonában 2016 óta törvény teszi lehetővé, hogy a város átveheti azokat az ingatlanokat, amelyek több mint két éve üresen állnak. A törvény előírja, hogy ezután négy és tíz évre bérelhetők, mielőtt vissza kell adniuk a tulajdonosnak.

2019 decembere óta még szigorúbb az intézkedés: a város most már meg is vásárolhatja az ingatlant – a piaci érték 50 százalékáért. Ezen felül az érintett cégekre 90 000 és 900 000 euró közötti bírságot is kiszabhatnak.

A bérleti díjak hirtelen emelkedtek

Ha radikálisnak tűnik is a barcelonai megközelítés – ez egy fontos intézkedés. A bérleti díjak csaknem 30 százalékkal emelkedtek 2014 és 2017 között. Spanyolország a gazdasági válság óta küzd a magas munkanélküliséggel, különösen a fiatalkorúak és a fiatal felnőttek találnak nehezen munkát. Az akkori válság után öt évbe telt, mire az ország gazdasága ismét növekedni kezdett. És most sokan attól tartanak, hogy a szörnyű forgatókönyv megismétlődik a koronavírus válság miatt.

Üres lakások: az ausztriai helyzet

Ausztriát és különösen Bécset példaként látják a szociális lakhatás területén. Ennek ellenére a bérleti díjak itt is gyorsabban emelkednek, mint a bérek. A bérleti díjak manapság 53 százalékkal drágábbak, mint 2007-ben. A szakértők megfizethető lakhatásról beszélnek, ha a jövedelem kb. 25 százalékát kell erre fordítani. Manapság ez átlagosan 30–40 százalékot tesz ki.

 

Eredeti cikk: Tina Goebel  – Momentum Institut – Verein für sozialen Fortschritt

A magyar fordítást Tegzes István készítette a német cikk alapján.
A Pressenza fordító-csoportba önkénteseket keresünk.

Kategóriák: Emberi jogok, Európa, Gazdaság
Tags: , ,

Newsletter

Enter your e-mail address to subscribe to our daily news service.

Keresés

videó 10 év Pressenza

International Campaign to Abolish Nuclear Weapons

International Campaign to Abolish Nuclear Weapons

Archívum

xpornplease pornjk porncuze porn800 porn600 tube300 tube100 watchfreepornsex

Except where otherwise note, content on this site is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International license.

maltepe escort