{"id":2616234,"date":"2025-07-02T22:20:07","date_gmt":"2025-07-02T21:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2616234"},"modified":"2025-07-02T22:38:34","modified_gmt":"2025-07-02T21:38:34","slug":"bruxelles-des-acteurs-sante-nature-et-logement-sallient-dans-le-but-de-reprendre-le-controle-democratique-du-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/fr\/2025\/07\/bruxelles-des-acteurs-sante-nature-et-logement-sallient-dans-le-but-de-reprendre-le-controle-democratique-du-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"Bruxelles : Des acteurs \u00ab sant\u00e9 \u00bb, \u00ab nature \u00bb et \u00ab logement \u00bb s’allient dans le but de reprendre le contr\u00f4le d\u00e9mocratique du march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"

Ce 30 juin 2025 marque la cr\u00e9ation d’un mouvement associatif et citoyen in\u00e9dit : \u00ab Sant\u00e9 x<\/em>
\nNature x Logement \u00bb. Un texte d’Appel est rendu public. Les 10 premiers signataires de cet Appel,<\/em>
\nissus des secteurs de la sant\u00e9, de la protection de la nature, de la lutte contre la pauvret\u00e9 et du droit <\/em>au logement y expliquent l’objectif poursuivi : pour enrayer le triple ravage social, environnemental et <\/em>sanitaire en cours, il est n\u00e9cessaire de reprendre le contr\u00f4le d\u00e9mocratique du march\u00e9 immobilier \u00e0 <\/em>Bruxelles. Les citoyens peuvent et doivent le faire.<\/em><\/p>\n

Depuis plus de 30 ans, Bruxelles est confront\u00e9e \u00e0 une \u00ab crise du logement \u00bb. L’aggravation de cette
\n\u00ab crise \u00bb est pr\u00e9sent\u00e9e comme une fatalit\u00e9 que seules quelques mesures limit\u00e9es pourraient
\ntemporairement ralentir, sans y mettre un terme. Un probl\u00e8me perdurant sur plus de trois d\u00e9cennies,continuellement aggrav\u00e9, n’est pas une \u00ab crise \u00bb, par d\u00e9finition soudaine et temporaire, mais bien un dysfonctionnement structurel. Lequel ? Les Bruxellois.e.s sont massivement confront\u00e9.e.s \u00e0 des probl\u00e8mes de logement. Environ 500.000 d’entre eux entrent dans les conditions \u00e9conomiques d’acc\u00e8s \u00e0 un logement social, alors que la r\u00e9gion ne compte que 40.824 unit\u00e9s de ce type. 26% de la population vit dans un logement qui pr\u00e9sente des d\u00e9fauts importants (humidit\u00e9, fuites dans la toiture, manque de lumi\u00e8re, etc.), 31% vivent dans une situation de surpeuplement dans leur logement. 9.777 personnes sont sans chez-soi.<\/p>\n

Nous sommes face \u00e0 un v\u00e9ritable ravage social. <\/strong><\/p>\n

Le principal probl\u00e8me vient des prix excessifs du logement, tant \u00e0 la location (60% des Bruxellois.e.s) qu’\u00e0 l’achat devenu \u00e0 peu pr\u00e8s impossible pour la majorit\u00e9 de la population.
\n\u00ab A Bruxelles, le droit au logement est une chim\u00e8re pour un nombre croissant de personnes, pas
\nuniquement les bras cass\u00e9s, tant s\u2019en faut. La situation continue de se d\u00e9t\u00e9riorer, appauvrissant un
\nnombre toujours plus grand de m\u00e9nages et laissant de plus en plus de personnes sur le carreau. Il
\nest important de parler de cette \u00e9volution n\u00e9gative avec des termes qui rendent compte du v\u00e9cu des
\npersonnes concern\u00e9es, et de leurs analyses. Le non-logement et le mal-logement, que vivent et qui
\nmenacent un nombre croissant de personnes, ne sont pas une fatalit\u00e9, mais un choix de soci\u00e9t\u00e9. Et un autre choix est possible, bien s\u00fbr souhaitable, et, cerise sur le g\u00e2teau, financi\u00e8rement rentable \u00bb
\nexplique Laurent d’Ursel du Syndicat des immenses.<\/p>\n

Les politiques mises en place par les gouvernements successifs, principalement ax\u00e9es sur la
\nfacilitation de la construction priv\u00e9e (PRAS d\u00e9mographique), l’aide \u00e0 l’achat (Fond du logement,
\nCitidev), une augmentation r\u00e9duite du nombre de logement sociaux (Plans logement), d’aide au
\npaiement des loyers (Allocation loyer), et d’accompagnement pour la remise en domicile (Housing
\nFirst), sont incapables d’enrayer la d\u00e9t\u00e9rioration rapide de la situation puisqu’elles ne s’attaquent pas \u00e0 la cause du probl\u00e8me.<\/p>\n

L’impact sanitaire du mal logement se fait sentir durement, aussi bien sur la sant\u00e9 physique que
\nmentale. \u00ab De nombreuses pathologies sont cr\u00e9\u00e9es par l’insalubrit\u00e9, l’absence de logement, et le
\nstress provoqu\u00e9 par l’instabilit\u00e9 et le co\u00fbt excessif de se loger. C’est le syst\u00e8me de soins de sant\u00e9 et
\nde s\u00e9curit\u00e9 sociale qui interviennent pour soigner les pathologies logement-d\u00e9pendantes, sans
\npouvoir agir sur les causes de ces affections. La collectivit\u00e9 paye donc les co\u00fbts de ce ravage
\nsanitaire qui d\u00e9coule des carences \u00e9videntes des politiques de logement \u00bb souligne C\u00e9line Bertrand
\nde la cellule Environnement de la Soci\u00e9t\u00e9 Scientifique de M\u00e9decine G\u00e9n\u00e9rale.
\nPire, les politiques expansionnistes de facilitation de la construction, qui n’ont jamais r\u00e9duit le
\nprobl\u00e8me du mal-logement ni contenu l’\u00e9l\u00e9vation des prix, bien au contraire, se font au d\u00e9triment de la nature et de la biodiversit\u00e9, dont nous avons pourtant un besoin vital. \u00ab Entre 1955 et 2023, la R\u00e9gion bruxelloise a d\u00e9truit 27% de la surface de son territoire (4.385 hectares!). 53% de la R\u00e9gion est d\u00e9sormais imperm\u00e9able. L’ampleur de cette destruction constitue un ravage environnemental. Et pendant la m\u00eame p\u00e9riode, la \u00ab crise \u00bb du logement s’est dramatiquement aggrav\u00e9e \u00bb, rappelle Michel Moreels, de Bruxelles Nature.<\/p>\n

Les effets du changement climatique commencent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 d\u00e9t\u00e9riorer significativement les conditions
\nd’habitabilit\u00e9 des villes, et \u00e0 aggraver ce triple ravage. Les \u00e9pisodes m\u00e9t\u00e9orologiques extr\u00eames comme la vague de chaleur actuelle, les inondations et les pics de pollution, impactent d\u00e9j\u00e0 plus durement les personnes les plus vuln\u00e9rables : enfants, femmes enceintes, malades chroniques, singuli\u00e8rement celles et ceux qui vivent dans les quartiers populaires, et plus encore les sans chez-soi, vont payer les co\u00fbts sanitaire, humain et financier croissants du r\u00e9chauffement climatique.
\n\u00ab Bruxelles a r\u00e9cemment pris des initiatives int\u00e9ressantes en mati\u00e8re de protection de
\nl\u2019environnement et de la biodiversit\u00e9, particuli\u00e8rement le fait qu\u2019\u00e0 partir de ce 1er juillet, les pesticides autres que ceux a faible risque sont interdits d\u2019utilisation par les particuliers. La r\u00e9gion bruxelloise doit aller plus loin et prot\u00e9ger ce qu’il reste de nature pour faire face aux d\u00e9fis climatiques.<\/p>\n

Particuli\u00e8rement dans les quartiers les plus min\u00e9ralis\u00e9s ; la nature est notre meilleure alli\u00e9e et notre
\nprincipal atout pour adapter la ville \u00e0 un climat qui sera de plus en plus agressif \u00bb explique Virginie
\nPissoort, de Nature & Progr\u00e8s Belgique.<\/p>\n

Face \u00e0 ce triple constat de ravage sanitaire, environnemental et social, 10 acteurs de la sant\u00e9, de la
\nprotection de la nature, de la lutte contre la pauvret\u00e9 et du droit au logement ont d\u00e9cid\u00e9 d’allier leurs \u00e9nergies et leurs comp\u00e9tences pour agir ensemble et am\u00e9liorer la situation. Ils officialisent ce jour le nouveau mouvement associatif et citoyen : \u00ab Sant\u00e9 x Nature x Logement \u00bb.<\/p>\n

\u00ab L’usage du signe \u00ab x \u00bb entre les termes nature, sant\u00e9 et logement souligne \u00e0 la fois l’intrication de
\nces trois dimensions et les effets de multiplication des causes entres elles : non seulement il est
\nillusoire d’esp\u00e9rer r\u00e9gler les difficult\u00e9s de l’une de ces dimensions sans prendre les autres en
\nconsid\u00e9ration, mais cela est m\u00eame contre-productif. Pour trouver des solutions adapt\u00e9es, il est
\nn\u00e9cessaire de penser les synergies \u00bb, d\u00e9veloppe C\u00e9line Bertrand.
\nC’est en analysant la situation dans ces trois dimensions que les 10 primo-signataires de l’Appel \u00ab
\nSant\u00e9 x Nature x Logement \u00bb ont constat\u00e9 que le triple ravage social, sanitaire et environnemental a
\nune cause commune : la d\u00e9r\u00e9gulation du march\u00e9 immobilier. \u00ab Le march\u00e9 immobilier d\u00e9r\u00e9gul\u00e9 est
\ncomparable \u00e0 un incendie qui consume les droits, \u00e0 la sant\u00e9, \u00e0 la nature, au logement. Il se r\u00e9pand
\npar les sols vivants qu’il d\u00e9truit, il s’intensifie en faisant flamber les prix, et utilise les normes pour se nourrir et emp\u00eacher sa limitation \u00bb explique Jean-Baptiste Godinot de We Are Nature.Brussels.
\nLe probl\u00e8me pos\u00e9 par la d\u00e9r\u00e9gulation du march\u00e9 immobilier appelle une r\u00e9ponse \u00e0 la hauteur de la
\ngravit\u00e9 de la situation. Face au manque de d\u00e9termination des gouvernements successifs pour endiguer la d\u00e9rive qui accable notre R\u00e9gion, le mouvement se fixe l’objectif citoyen de reprendre le contr\u00f4le d\u00e9mocratique de ce march\u00e9. \u00ab Le march\u00e9 immobilier d\u00e9r\u00e9gul\u00e9 a \u00e9chou\u00e9 \u00e0 loger les bruxellois.e.s. Il continue de d\u00e9truire m\u00e9thodiquement la biodiversit\u00e9 et la nature \u00e0 Bruxelles. Finalement, le mal logement et la perte de nature ont un impact majeur sur la sant\u00e9 publique, qui co\u00fbte tr\u00e8s cher \u00e0 la collectivit\u00e9. Il est temps d’arr\u00eater ce triple ravage, et de remettre le march\u00e9 immobilier sous contr\u00f4le d\u00e9mocratique. \u00bb, analyse Raf Knops, du Syndicat des immenses.<\/p>\n

Le mouvement introduit 10 mesures prioritaires dans 3 axes d’actions d\u00e9velopp\u00e9es dans un document <\/strong>\u00e9galement rendu public<\/strong> :
\n1. r\u00e9guler le march\u00e9 immobilier par les sols : emp\u00eacher l’incendie de se r\u00e9pandre,
\n2. r\u00e9guler le march\u00e9 immobilier par les prix : emp\u00eacher l’incendie de s’intensifier,
\n3. r\u00e9guler le march\u00e9 immobilier par les normes : arr\u00eater de nourrir l’incendie.<\/p>\n

L’urgence d’agir est soulign\u00e9e: le mal-logement devient end\u00e9mique et d\u00e9t\u00e9riore gravement la vie de
\ndizaines de milliers de m\u00e9nages. La destruction de la biodiversit\u00e9 et du climat font peser un danger
\nd\u00e9sormais extr\u00eame et vital sur l’habitabilit\u00e9 de Terre, y compris dans notre ville-r\u00e9gion. Il est donc
\nn\u00e9cessaire d’agir sans aucun d\u00e9lai.<\/p>\n

Le mouvement r\u00e9alisera son action en donnant la priorit\u00e9 \u00e0 celles et ceux qui souffrent le plus du mal logement, du manque d’acc\u00e8s \u00e0 la nature et des in\u00e9galit\u00e9s sociosanitaires : les sans chez-soi.
\nPour \u00e9viter l’immobilisme et sortir de conventions institutionnelles qui ont fortement contribu\u00e9 \u00e0
\naffaiblir la dynamique du droit au logement en r\u00e9gion bruxelloise, pour cr\u00e9er de nouvelles synergies
\nentre les acteurs des trois secteurs, le mouvement affirme son intention de se d\u00e9velopper en forgeant des alliances entre associations, collectifs et citoyens.<\/p>\n

Le mouvement entend composer avec diff\u00e9rents types de mobilisations et de pr\u00e9occupations qui se
\nretrouvent dans l’objectif partag\u00e9 de reprise en main du march\u00e9 immobilier. La R\u00e9gion bruxelloise peut jouer une grande partition musicale commune, interpr\u00e9t\u00e9e par de tr\u00e8s nombreux.ses musicien.ne.s, sp\u00e9cialistes d’instruments vari\u00e9s, selon des tempos distincts, dans de multiples orchestres qui interpr\u00e9teront la partition commune avec leurs accents propres.<\/p>\n

Ainsi, le mouvement Sant\u00e9 x Nature x Logement marque son plein soutien \u00e0 l’initiative citoyenne \u00ab
\nCoop’Haute 51\u00bb qui essaye en ce moment-m\u00eame de racheter un immeuble d’habitation et prot\u00e9ger les\u00a0 m\u00e9nages de sa vente purement sp\u00e9culative par son propri\u00e9taire qui est un fonds d’investissement luxembourgeois.<\/p>\n

Joaquin De Santos,<\/strong> repr\u00e9sentant de Coop’Haute 51,<\/strong> expose la situation : \u00ab Les locataires de
\nl’immeuble ont cr\u00e9\u00e9 une coop\u00e9rative et fait une offre d’achat importante, mais le propri\u00e9taire-
\nsp\u00e9culateur consid\u00e8re que ce prix est trop bas. Les autorit\u00e9s n’ont pas encore apport\u00e9 de soutien
\nsignificatif aux habitants. Pourtant, si l’immeuble est vendu, 20 m\u00e9nages se retrouveront sans
\nlogement, plusieurs d’entre eux auront des difficult\u00e9s extr\u00eames \u00e0 se reloger. Les logements seraient
\nalors \u00e0 terme remis sur le march\u00e9 \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s, aggravant le triple ravage social,
\nenvironnemental et sanitaire \u00e0 Bruxelles \u00bb.<\/p>\n

Le mouvement \u00ab Sant\u00e9 x Nature x Logement \u00bb s’est engag\u00e9 \u00e0 interpeller la R\u00e9gion et la Ville de
\nBruxelles pour leur demander d’intervenir de mani\u00e8re d\u00e9cid\u00e9e dans ce dossier exemplaire.
\nLe mouvement annonce qu’il invitera cet \u00e9t\u00e9 d’autres associations et collectifs \u00e0 rejoindre la
\ndynamique. Une r\u00e9union de convergence sera organis\u00e9e \u00e0 la rentr\u00e9e pour d\u00e9cider d’un calendrier
\nd’action et commencer \u00e0 rendre in\u00e9luctable la reprise en main d\u00e9mocratique du march\u00e9 immobilier \u00e0 Bruxelles.<\/p>\n

Plus d’information :<\/p>\n

NL : Syndicat des immenses : Raf Knops \u2013 0479 505 108 – syndicatdesimmenses@gmail.com
\nFR : Cellule Environnement SSMG : C\u00e9line Bertrand \u2013 0494 885 482 – environnement@ssmg.be
\nFR : Syndicat des immenses : Laurent d’Ursel \u2013 0471 411 008 – syndicatdesimmenses@gmail.com
\nFR : We Are Nature.Brussels : Jean-Baptiste Godinot \u2013 0488 200 175 \u2013 info@wearenature.brussels<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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