{"id":115385,"date":"2014-06-24T21:57:00","date_gmt":"2014-06-24T20:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pressenza.com\/?p=115385"},"modified":"2014-06-24T21:57:00","modified_gmt":"2014-06-24T20:57:00","slug":"village-vertical-alternative-ecologique-solidaire-face-crise-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/fr\/2014\/06\/village-vertical-alternative-ecologique-solidaire-face-crise-du-logement\/","title":{"rendered":"Le Village Vertical, une alternative \u00e9cologique et solidaire face \u00e0 la crise du logement"},"content":{"rendered":"

Coop\u00e9rative d\u2019habitants<\/p>\n

par H\u00e9l\u00e8ne Bienvenu<\/a>

Et si l\u2019on reprenait en main son habitat\u00a0? C\u2019est le pari lanc\u00e9 par le Village Vertical, une coop\u00e9rative d\u2019habitants situ\u00e9e \u00e0 Villeurbanne, dans la banlieue lyonnaise. D\u00e9passant les conceptions classiques de propri\u00e9taire et de locataire, la coop\u00e9rative invite les habitants \u00e0 mutualiser leurs ressources pour concevoir, construire et g\u00e9rer collectivement leurs futurs logements. Un reportage en partenariat avec DIY Manifesto<\/a>, webdocumentaire pr\u00e9sentant des initiatives en France et dans le monde pour r\u00e9pondre \u00e0 la crise \u00e9conomique.<\/p><\/blockquote>\n

En pleine crise du logement, le co-habitat ou habitat partag\u00e9 a la c\u00f4te. Partager avec ses voisins des espaces communs (chambres d\u2019amis, laverie, garage, jardin\u2026) pour maximaliser la surface disponible, tout en mutualisant les co\u00fbts et l\u2019impact environnemental, le concept s\u00e9duit les Norv\u00e9giens, les Suisses, les Allemands, depuis des ann\u00e9es. C\u2019est au tour des Fran\u00e7ais de reprendre en main tout ou partie de la construction, de la gestion ainsi que les droits de propri\u00e9t\u00e9 de leur logement. Et de se frotter aux d\u00e9cisions prises au consensus. Une mani\u00e8re de faire barrage \u00e0 la sp\u00e9culation immobili\u00e8re et de renouer avec la convivialit\u00e9.<\/p>\n

Si les formes juridiques du co-habitat sont diverses (co-location, soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re…), l\u2019habitat en coop\u00e9rative est d\u00e9sormais encadr\u00e9 en France par la loi ALUR, adopt\u00e9e en 2014\u00a0[1<\/a>]. A Villeurbanne dans la proche banlieue lyonnaise, les r\u00e9sidents du Village Vertical ont fait le choix d\u2019une coop\u00e9rative pour g\u00e9rer un immeuble qu\u2019ils ont aid\u00e9 \u00e0 faire sortir de terre il y a un an et qu\u2019ils partagent avec la soci\u00e9t\u00e9 HLM Rh\u00f4ne Sa\u00f4ne Habitat. Une premi\u00e8re en France.<\/p>\n

Inventer un habitat solidaire et non sp\u00e9culatif<\/h3>\n

Dans leur immeuble fringant et color\u00e9 \u00e0 quinze minutes de la gare de Lyon Part Dieu, les \u00ab\u00a0Villageois\u00a0\u00bb savourent leur r\u00e9cente installation dans quatorze logements au sein d\u2019un immeuble qui en compte trente-huit. La rue fra\u00eechement dessin\u00e9e est encore en graviers mais les 30 coop\u00e9rateurs (20 adultes et 10 enfants) ont d\u00e9j\u00e0 pris leurs marques. Il faut dire qu\u2019en huit ans de pr\u00e9paration, ils ont appris \u00e0 se conna\u00eetre.\u00a0\u00ab\u00a0On a d\u00fb composer avec la r\u00e9alit\u00e9, on a vu plein de groupes non pragmatiques se d\u00e9faire pour moins que \u00e7a\u00a0\u00bb<\/i>,\u00a0annonce Antoine. \"\"<\/p>\n

Ce p\u00e8re de famille, moteur du projet, a \u00e9t\u00e9 rejoint par d\u2019autres aspirants r\u00e9sidents au fil de l\u2019aventure villageoise. En 2005, \u00e0 l\u2019heure de fonder une famille, Antoine ne trouvait pas logement \u00e0 sa convenance.\u00a0\u00ab\u00a0Tout ce qu\u2019on me proposait, c\u2019\u00e9tait le pavillon de banlieue coupl\u00e9 \u00e0 la voiture. Pour moi c\u2019\u00e9tait hors de question. Comme je ne trouvais aucun logement qui r\u00e9pondait \u00e0 mes crit\u00e8res de solidarit\u00e9 et de non-sp\u00e9culation, on a d\u00e9cid\u00e9 de l\u2019inventer \u00e0 plusieurs\u00a0!\u00a0\u00bb<\/i>. Le r\u00e9sultat est probant malgr\u00e9 quelques concessions.\u00a0\u00ab\u00a0Nous avons d\u00fb abandonner les toilettes s\u00e8ches, en collectivit\u00e9 cela co\u00fbte trop cher. De m\u00eame, la laine de chanvre n\u2019est pas encore certifi\u00e9e en France\u2026 Et puis, on a d\u00fb se plier \u00e0 la r\u00e9glementation qui oblige \u00e0 la cr\u00e9ation de places de parking. On en a construit 10 places \u00e0 15\u00a0000 euros \/ pi\u00e8ce. Seuls quatre box sont effectivement occup\u00e9es par des voitures\u2026\u00a0\u00bb<\/i>.<\/p>\n

Allier \u00e9cologie et social<\/h3>\n

Le Village Vertical comprend un jardin, quatre chambres d\u2019amis, une laverie commune, une salle mixte (o\u00f9 sont distribu\u00e9s les paniers d\u2019Arbral\u00e9gumes<\/a>\u00a0le jeudi, une AMAP fonctionnant avec des petits producteurs locaux), une terrasse mais aussi une citerne de 7000 litres d\u2019eau de pluie, un toit photovolta\u00efque et un syst\u00e8me de pompe \u00e0 chaleur qui r\u00e9cup\u00e8re la chaleur de l\u2019air, extrait des logements, pour pr\u00e9chauffer l\u2019eau chaude sanitaire, soulageant ainsi la chaudi\u00e8re \u00e0 granul\u00e9s de bois.<\/p>\n

Le Village Vertical innove aussi sur la question de la propri\u00e9t\u00e9. \u00ab\u00a0Tout le monde est \u00e0 la fois locataire et collectivement propri\u00e9taire de l\u2019immeuble\u00a0\u00bb<\/i>, se r\u00e9jouit Antoine. Pour Philippe, \u00e9galement p\u00e8re de famille et r\u00e9sidant du village, le pari \u00e9cologique, humain et social est r\u00e9ussi. \u00ab\u00a0L\u2019isolation est excellente,\u00a0nous ne sommes pas loin d\u2019un b\u00e2timent passif (ne consommant pas d\u2019\u00e9nergie, ndlr), tout en disposant de quatre logements tr\u00e8s sociaux pour des jeunes en insertion\u00a0\u00bb<\/i>, conclut ce praticien en massages bien-\u00eatre dont le cabinet se trouve au rez-de-chauss\u00e9e. Cerise sur le g\u00e2teau, \u00ab\u00a0nous avons r\u00e9ussi \u00e0 n\u00e9gocier un parquet\"\"<\/a> en bois d\u2019essence locale, et du bois au lieu du PVC pour les fen\u00eatres\u00a0\u00bb<\/i>. Autre d\u00e9tail, le Village a eu recours \u00e0 de la peinture \u00ab\u00a0ultra \u00e9colo\u00a0\u00bb<\/i>, ajoute Philippe, en installant son fils de deux ans devant l\u2019ordinateur.<\/p>\n

D\u00e9mocratie directe au quotidien<\/h3>\n

L\u2019appartement de 86 m2, occup\u00e9 \u00e0 trois au dernier \u00e9tage, est cossu, lumineux et bien pens\u00e9\u00a0: une cuisine \u00ab\u00a0am\u00e9ricaine\u00a0\u00bb donnant sur le s\u00e9jour, un balcon attenant \u00e0 la cuisine, une mezzanine et trois chambres en enfilade\"\"<\/a>. \u00ab\u00a0Tous les logements se ressemblent \u00e0 peu de choses pr\u00e8s.\u00a0La cuisine et les peintures ont souvent \u00e9t\u00e9 pos\u00e9es en auto-finition\u00a0\u00bb<\/i>, souligne son occupant, qui s\u2019acquitte d\u2019une \u00ab\u00a0redevance\u00a0\u00bb de 1 000 euros par mois (soit l\u2019\u00e9quivalent de son loyer pr\u00e9c\u00e9dent pour une surface plus grande), et a divis\u00e9 ses charges par 4 depuis qu\u2019il a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 au Village. \u00ab\u00a0Le quartier ne me branchait pas trop, mais j\u2019ai trouv\u00e9 chez les Villageois une vraie ma\u00eetrise de la conduite de r\u00e9unions, un respect de la communication non violente, une volont\u00e9 de monter un projet durable. J\u2019\u00e9tais dans une autre initiative similaire, o\u00f9 l\u2019affectif avait pris le dessus. Au Village \u00e7a n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 le cas\u00a0\u00bb<\/i>.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Philippe estime son implication dans le chantier \u00e0 un quasi mi-temps pendant presque deux ans. Pour ce qui est du suivi de la gestion, le Village impose une r\u00e9union obligatoire par trimestre (ce soir-l\u00e0, deux nounous\"\"<\/a> sont mutualis\u00e9es) et des r\u00e9unions facultatives presque toutes les semaines o\u00f9 l\u2019on discute notamment des espaces communs. \u00ab\u00a0On d\u00e9bat parfois sur\u00a0: faut-il des rideaux de douche en plastique\u00a0?\u00a0\u00bb<\/i>, s\u2019amuse Philippe. Pas de doute, au Village Vertical, la d\u00e9mocratie directe \u00e7a se vit\u00a0! Et les relations avec les voisins (qui partagent le m\u00eame immeuble, disposent de logements identiques aux Villageois mais ne prennent pas part \u00e0 l\u2019autogestion, pouvant par ailleurs devenir propri\u00e9taires de leur logement), c\u2019est une \u00e9cole au quotidien. \u00ab\u00a0Il y a eu des opposants au compost dans le jardin. Mais c\u2019\u00e9tait le but du jeu\u00a0: les Villageois ont fait le choix de vivre en milieu urbain sans verser dans l\u2019entre-soi militant\u00a0\u00bb<\/i>.<\/p>\n

Une d\u00e9marche politique<\/h3>\n

Et Philippe de montrer du doigt la \u00ab\u00a0trappe\u00a0\u00bb \u00e0 chaleur incrust\u00e9e dans le plafond de la cuisine. \u00ab\u00a0Se loger est devenu tr\u00e8s compliqu\u00e9 pour la classe moyenne, pas de doute la crise a fait pousser des vell\u00e9it\u00e9s d\u2019habitat collectif. En France, nous avons 30 ans de retard sur nos voisins allemands pour ce qui est du logement coop\u00e9ratif. En ayant fait le choix d\u2019habiter ici, je n\u2019ai pas une d\u00e9marche patrimoniale mais bien politique. Mes h\u00e9ritiers auront grandi avec des valeurs de partage et d\u2019\u00e9cologie, ils ne r\u00e9cup\u00e8reront qu\u2019assez peu de biens mat\u00e9riels\u00a0\u00bb<\/i>, affirme-t-il. Un mod\u00e8le qui en somme troque le droit de propri\u00e9t\u00e9 classique pour des liens de voisinage renforc\u00e9s. \u00ab\u00a0Tout le monde aspire \u00e0 disposer d\u2019un vrai entourage solidaire. Nous, on sait qu\u2019on a tap\u00e9 juste\u00a0\u00bb<\/i>.<\/p>\n

Le Village Vertical, projet pilote de Habicoop<\/a> a d\u00e9j\u00e0 fait des \u00e9mules. Au point que la structure, qui dispense des formations \u00e0 l\u2019habitat coop\u00e9ratif, se voit oblig\u00e9e de refuser du monde. \u00ab\u00a0Le mode de production de notre immeuble pourrait s\u2019appliquer \u00e0 70% du parc immobilier neuf\"\"<\/a>. Quant au mod\u00e8le du Village, il est \u00e0 la port\u00e9e de tous, il suffit d\u2019un peu de d\u00e9termination\u00a0\u00bb<\/i>, conclut simplement Philippe.<\/p>\n

Texte et photos\u00a0: H\u00e9l\u00e8ne Bienvenu (DIY Manifesto<\/a>)<\/strong><\/p>\n

Cet article est extrait du webdocumentaire DIY Manifesto<\/a>. Garages \u00e0 v\u00e9los associatifs, jardins partag\u00e9s, logements communautaires, \u00e9galit\u00e9 num\u00e9rique… Bien au-del\u00e0 d\u2019une r\u00e9ponse \u00e0 la crise \u00e9conomique, le \u00ab\u00a0Do It Yourself\u00a0\u00bb peut se voir comme une nouvelle mani\u00e8re de vivre ensemble et de penser la communaut\u00e9. \u00c9crit par Nora Mandray et H\u00e9l\u00e8ne Bienvenu, avec la collaboration des r\u00e9dactions de Terra Eco<\/i>, Usbek & Rica<\/i> et Urbania<\/i>, co diffus\u00e9 par Mediapart<\/i>, les Inrocks<\/i>, Radio Nova, ce webdocumentaire pr\u00e9sentera, jusqu\u2019au 3 juillet 2014, des initiatives en France et dans le monde. Pour en savoir plus\u00a0: @diymanifesto<\/a> sur Twitter et http:\/\/facebook.com\/detroitjetaime<\/a> sur Facebook. Cliquez sur l\u2019image ci-dessous pour acc\u00e9der au webdoc.<\/i><\/a>
\n<\/i><\/p>\n

Source de l’article <\/a><\/p>\n

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