As\u00ed, se garantiza el pago de las obligaciones de personas naturales con los bancos con la entrega del bien hipotecado, en el caso de inmuebles, o prendado, en el de los veh\u00edculos.<\/p>\n
Quiere decir que una vez adquirido el cr\u00e9dito, la misma vivienda se convierte en prenda en garant\u00eda y con su devoluci\u00f3n \u2013 si no se puede pagar el cr\u00e9dito- queda saldada la deuda.<\/p>\n
Tampoco podr\u00e1 caucionarse con fianzas ni garant\u00edas solidarias o reales sobre otros bienes distintos a los del financiamiento.<\/p>\n
La normativa busca garantizar el derecho al h\u00e1bitat seguro y a una vivienda adecuada y digna, as\u00ed como el acceso a la propiedad, por medio de la regulaci\u00f3n de las actividades financieras referidas al cr\u00e9dito para vivienda y veh\u00edculos.<\/p>\n
La ley protege a quienes adquieran o construyan su primera vivienda familiar que no exceda los 500 salarios m\u00ednimos unificados (146.00 d\u00f3lares) y a quienes se endeuden para comprar un \u00fanico veh\u00edculo de uso familiar o personal que cueste menos de 100 salarios (29.200 d\u00f3lares).<\/p>\n
La regulaci\u00f3n evitar\u00e1 \u201cun sobreprecio en la construcci\u00f3n y en los predios, lo que significar\u00e1 a la postre eliminar la posibilidad de una burbuja inmobiliaria\u201d, dijo el asambleista Paco Velasco, ponente del proyecto.<\/p>\n
Si hace 10 a\u00f1os Espa\u00f1a hubiera hecho \u201cuna ley como esta no hubieran llegado a la bestialidad que ha significado la burbuja inmobiliaria que ha causado que millones pierdan casas\u201d.<\/p>\n
La buena noticia para los ecuatorianos en el exterior es que se protegen sus bienes con garant\u00eda hipotecaria en Ecuador.<\/p>\n
La nueva ley proh\u00edbe que las sentencias extranjeras originadas en cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria de vivienda situada fuera del pa\u00eds, que persigan el embargo y posterior remate de bienes de ecuatorianos no caucionados para dichos cr\u00e9ditos, sean ejecutados en territorio nacional, por contravenir el ordenamiento jur\u00eddico ecuatoriano.<\/p>\n
Dora Aguirre, asamble\u00edsta para Europa, Asia y Ocean\u00eda, aplaudi\u00f3 la aprobaci\u00f3n de esta ley, sobre todo por la situaci\u00f3n que viven los m\u00e1s de ocho mil ecuatorianos en Espa\u00f1a afectados por la crisis hipotecaria, que recibieron cr\u00e9ditos en la Banca Espa\u00f1ola.<\/p>\n
Fuente : [librered](http:\/\/www.librered.net\/?p=17928) <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Asamblea Nacional de Ecuador aprob\u00f3 el martes el proyecto de Ley Org\u00e1nica para la Regulaci\u00f3n de Cr\u00e9ditos para Vivienda y Veh\u00edculos, enviado por el Presidente Rafael Correa con car\u00e1cter urgente. Quiere decir que una vez adquirido el cr\u00e9dito, la misma vivienda se convierte en prenda en garant\u00eda y con su devoluci\u00f3n \u2013 si no se puede pagar el cr\u00e9dito- queda saldada la deuda.<\/p>\n","protected":false},"author":798,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[81,67],"tags":[],"class_list":["post-9065","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-es","category-sudamerica"],"yoast_head":"\n