El pasado mi\u00e9rcoles, la Generalitat de Catalu\u00f1a mediante la Subcomisi\u00f3n de Urbanismo de Barcelona, aprob\u00f3 definitivamente una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano de Barcelona que obliga las promociones residenciales de m\u00e1s de 600 m2, sean de nueva creaci\u00f3n o de reforma integral, a destinar un 30% de la superficie para vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n
La medida ya ha superado todos los tr\u00e1mites y entrar\u00e1 en vigor en los pr\u00f3ximos d\u00edas, una vez se publique al Diario Oficial de la Generalitat de Catalu\u00f1a (DOGC).<\/p>\n
Nace de las demandas de asociaciones como la Federaci\u00f3n de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB), la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), el Observatorio\u00a0DESC, la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS)\u00a0y Sindicato de Inquilinos. Del inter\u00e9s en desarrollar iniciativas para aumentar los pisos asequibles de la ciudad y garantizar el derecho al acceso a la vivienda.<\/p>\n
Con esta medida, el Ayuntamiento de Barcelona conseguir\u00e1 hacer crecer el parque de vivienda asequible en unos 330 pisos nuevos cada a\u00f1o<\/strong> y se garantizar\u00e1 la correcta distribuci\u00f3n de los pisos por toda la ciudad. De este modo, m\u00e1s del 50% de las nuevas viviendas asequibles se ubicar\u00e1n en barrios c\u00e9ntricos, que son donde hace m\u00e1s falta la vivienda de protecci\u00f3n oficial y donde se est\u00e1 sufriendo m\u00e1s la\u00a0gentrificaci\u00f3n\u00a0y expulsi\u00f3n de vecindario.<\/p>\n En base a los requisitos de acceso que marca la normativa catalana, podr\u00e1n solicitar las viviendas un 75% de la poblaci\u00f3n de Barcelona, y los precios ser\u00e1n asequibles: seg\u00fan el r\u00e9gimen general, un piso de 80 m2 costa alrededor de unos 510\u20ac al mes si es de alquiler y 136.000\u20ac si es de venta.<\/strong><\/p>\n Tambi\u00e9n se declara todo el municipio como \u201c\u00e1rea con derecho de\u00a0tanteo\u00a0y retracto\u201d esto permite al Ayuntamiento el derecho de compra preferente en la compraventa de determinados edificios o solares y evitar as\u00ed la especulaci\u00f3n.<\/p>\n La alcaldesa de Barcelona dijo: \u201cel d\u00eda de hoy es un d\u00eda hist\u00f3rico que marca un antes y un despu\u00e9s en la defensa del derecho a la vivienda y pone l\u00edmites a la especulaci\u00f3n desatada que se ha sufrido durante demasiado tiempo en la ciudad y en el Estado\u00bb. La ciudadan\u00eda hac\u00eda tiempo que dec\u00eda que hac\u00edan falta pol\u00edticas valientes\u00bb, ha destacado, y ha a\u00f1adido que la nueva normativa es tambi\u00e9n un \u00abmensaje muy claro\u00bb hacia quien se dedica al negocio inmobiliario, que es \u00ablegal y leg\u00edtimo, pero se tiene que hacer desde la corresponsabilidad\u00bb.<\/p>\n La obligaci\u00f3n del 30% lo tendr\u00e1n que cumplir todas las nuevas licencias que se tramiten desde la aprobaci\u00f3n definitiva. No se aplicar\u00e1 a las licencias presentadas durante los dos a\u00f1os siguientes a la entrada en vigor de la norma que acrediten transacciones vinculadas a la nueva promoci\u00f3n hechas entre el 1 de julio de 2016 y la aprobaci\u00f3n inicial de la medida. Por lo tanto, el nuevo instrumento servir\u00e1 para parar operaciones claramente especulativas que provoquen la expulsi\u00f3n de vecindario y operaciones al mercado negro, y para proteger los inmuebles de propiedad vertical de la adquisici\u00f3n por parte de fondo de inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado mi\u00e9rcoles, la Generalitat de Catalu\u00f1a mediante la Subcomisi\u00f3n de Urbanismo de Barcelona, aprob\u00f3 definitivamente una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano de Barcelona que obliga las promociones residenciales de m\u00e1s de 600 m2, sean de nueva creaci\u00f3n o de…<\/p>\n","protected":false},"author":1102,"featured_media":772102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[149,79],"tags":[41597,52576,11475,52580,3043,42416],"class_list":["post-772104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-de-prensa","category-derechos-humanos","tag-dret-a-lhabitatge","tag-30x100","tag-barcelona","tag-observatoridesc-es","tag-pah","tag-sindicat-de-llogaters"],"yoast_head":"\n