{"id":656245,"date":"2018-06-11T21:00:40","date_gmt":"2018-06-11T20:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=656245"},"modified":"2018-06-11T21:01:42","modified_gmt":"2018-06-11T20:01:42","slug":"como-las-calles-principales-y-los-centros-comerciales-se-enfrentan-a-un-efecto-domino-debido-a-los-cierres-de-tiendas-importantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/es\/2018\/06\/como-las-calles-principales-y-los-centros-comerciales-se-enfrentan-a-un-efecto-domino-debido-a-los-cierres-de-tiendas-importantes\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo las calles principales y los centros comerciales se enfrentan a un \u00abefecto domin\u00f3\u00bb debido a los cierres de tiendas importantes"},"content":{"rendered":"

Omar Toulan<\/a>, IMD Business School<\/a><\/em> y Niccol\u00f2 Pisani<\/a>, Universidad de Amsterdam para The Conversation<\/a><\/em><\/p>\n

El comercio minorista tradicional est\u00e1 en el centro de una tormenta, y la cadena de grandes almacenes brit\u00e1nica House of Fraser es la \u00faltima en sucumbir a la tempestad. La compa\u00f1\u00eda planea cerrar<\/a> 31 de sus 59 tiendas, incluida su tienda insignia en Oxford Street, Londres, a principios de 2019. Los cierres son parte de un acuerdo voluntario de la empresa<\/a>, que es un acuerdo de insolvencia dise\u00f1ado para mantener la cadena funcionando mientras renegocia los t\u00e9rminos con los propietarios. El acuerdo ser\u00e1 votado por los acreedores dentro del mes.<\/p>\n

Mientras tanto, en EE. UU., el mercado minorista m\u00e1s grande del mundo<\/a>, Sears acaba de anunciar que cerrar\u00e1 m\u00e1s de 70 de sus tiendas<\/a> en el futuro cercano.<\/p>\n

Esta tendencia de los principales minoristas que cierran m\u00faltiples puntos de venta existe en varios pa\u00edses occidentales, y su magnitud parece no estar relacionada con los fundamentos de la econom\u00eda. Los EE. UU., por ejemplo, han experimentado recientemente un claro desacoplamiento del cierre de tiendas del crecimiento econ\u00f3mico general. Mientras que la econom\u00eda de EE. UU. creci\u00f3 un saludable 2.3% en 2017<\/a>, el a\u00f1o termin\u00f3 con un n\u00famero r\u00e9cord de cierres de tiendas, casi 9,000,<\/a> mientras que 50 cadenas principales se declararon en bancarrota.<\/p>\n

La mayor\u00eda de los analistas y expertos de la industria est\u00e1n de acuerdo en<\/a> que esto se debe principalmente al crecimiento del comercio electr\u00f3nico, y no se espera que esto disminuya pronto. Se espera que otras 12,000 tiendas<\/a> cierren en los EE. UU. antes de finales de 2018. Se observan tendencias similares en mercados como el Reino Unido y Canad\u00e1.<\/p>\n

Reducir los beneficios<\/h3>\n

Quiz\u00e1s el impacto m\u00e1s obvio de los cierres de tiendas est\u00e1 en los ingresos y la rentabilidad de los minoristas establecidos, con bancarrotas en los EE.<\/a> UU. en casi un tercio en 2017<\/a>. El costo para los inversores en el sector minorista ha sido severo: las acciones de empresas como Sears han perdido m\u00e1s del 90% de su valor de mercado<\/a> en los \u00faltimos diez a\u00f1os. Por el contrario, el precio de las acciones de Amazon ha subido m\u00e1s de 2,000% en el mismo per\u00edodo, m\u00e1s del 49,000% cuando se consideran los \u00faltimos 20 a\u00f1os<\/a>. Esta es una tendencia que el mercado no espera que cambie, ya que la relaci\u00f3n entre el precio y las ganancias<\/a> de Amazon es diez veces superior a la de los mejores minoristas de ladrillo y mortero.<\/p>\n

Aunque los niveles de desempleo alcanzaron un m\u00ednimo de 17 a\u00f1os en 2017<\/a>, el sector minorista en los Estados Unidos arroj\u00f3 66.500 empleos netos<\/a>. Los propietarios est\u00e1n perdiendo antiguos inquilinos. La expectativa es que aproximadamente el 25% de los centros comerciales en los EE. UU.<\/a> corren un alto riesgo de cerrar uno de sus inquilinos ancla como un Macy’s, lo que podr\u00eda desencadenar una serie de cierres de tiendas y desafiar la propia viabilidad del centro comercial. Se espera que uno de cada cinco centros comerciales<\/a> se cierre para el 2022, una perspectiva que ejerce una presi\u00f3n a la baja sobre los precios de los inmuebles minoristas y sobre las finanzas de las empresas que poseen y administran estos lugares.<\/p>\n

En el Reino Unido, las calles principales tienen problemas similares<\/a>. Y dado que las calles principales han sido hist\u00f3ricamente el coraz\u00f3n de cualquier pueblo o ciudad del Reino Unido, parece ser una necesidad fundamental que las<\/a> empresas y los consejos locales se adapten a los cambios radicales que afectan al sector minorista para preservar la vitalidad financiera y la vitalidad de sus calles.<\/p>\n

Los costos para la sociedad<\/h3>\n

Si bien la atenci\u00f3n se centra en los impactos directos sobre las finanzas de la empresa, el empleo y los alquileres de los propietarios, el cierre de tiendas puede desencadenar un \u00abefecto domin\u00f3\u00bb en los gobiernos locales y las empresas, que tienen un costo significativo para la sociedad. Por ejemplo, los cierres pueden tener un efecto de arrastre para las empresas cercanas: cuando cierran las grandes tiendas, tambi\u00e9n se reduce el tr\u00e1fico peatonal hacia los establecimientos vecinos, lo que pone en peligro la viabilidad de otras empresas locales. Por ejemplo, Starbucks ha anunciado recientemente planes para cerrar todas sus 379 tiendas Teavana<\/a>. Principalmente ubicados dentro de los centros comerciales, han sufrido duramente por la disminuci\u00f3n del tr\u00e1fico de centros comerciales en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

El cierre de tiendas tambi\u00e9n puede significar problemas para las autoridades locales. Cuando los minoristas y las empresas vecinas cierran, reducen la base de ingresos imponibles de la que dependen muchos municipios para financiar los servicios locales. Agregue a esto la reducci\u00f3n en los impuestos a la propiedad que provienen de los propietarios en bancarrota y el efecto en el financiamiento municipal puede ser sustancial. Desafortunadamente, hasta que se adapten las leyes de impuestos al comercio electr\u00f3nico, los municipios continuar\u00e1n enfrentando desaf\u00edos financieros a medida que se cierren m\u00e1s tiendas.<\/p>\n

No son solo los consejos locales, sino el desarrollo local el que sufre cuando las tiendas cierran. Durante d\u00e9cadas, muchas ciudades en los Estados Unidos y el Reino Unido, por ejemplo en Detroit<\/a> y Liverpool<\/a>, han invertido fuertemente en esfuerzos para rejuvenecer sus n\u00facleos urbanos despu\u00e9s de a\u00f1os de decadencia en los a\u00f1os setenta y ochenta. Traer tiendas, bares y otros negocios a \u00e1reas que alguna vez fueron abandonadas ha sido clave para este redesarrollo. Pero hoy, con el cierre de las empresas, las ciudades podr\u00edan enfrentar nuevamente la perspectiva de ver c\u00f3mo se deshacen sus esfuerzos a medida que sus \u00e1reas urbanas clave se vuelven menos atractivas y las poblaciones se trasladan a otros lugares.<\/p>\n

Los ecosistemas comerciales que ofrecen desde cadenas de tiendas grandes hasta peque\u00f1as empresas independientes son fr\u00e1giles y sensibles al cambio. Cuando una tienda cierra no solo afecta a los empleados o accionistas: puede tener un impacto generalizado y duradero en la comunidad local y m\u00e1s all\u00e1. Controlar este \u00abefecto domin\u00f3\u00bb va a ser un gran desaf\u00edo para los gobiernos locales y las empresas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n

Omar Toulan<\/a> , Profesor de Estrategia y Gesti\u00f3n Internacional, IMD Business School<\/a> y Niccol\u00f2 Pisani<\/a>, Profesor Asistente de Gesti\u00f3n Internacional, Universidad de Amsterdam<\/em><\/a><\/p>\n

Este art\u00edculo fue publicado originalmente en The Conversation<\/a>. Leer el art\u00edculo original<\/a>.<\/p>\n

Traducido del ingl\u00e9s por Alejandra Llano<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Omar Toulan, IMD Business School y Niccol\u00f2 Pisani, Universidad de Amsterdam para The Conversation El comercio minorista tradicional est\u00e1 en el centro de una tormenta, y la cadena de grandes almacenes brit\u00e1nica House of Fraser es la \u00faltima en sucumbir…<\/p>\n","protected":false},"author":1013,"featured_media":655436,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[81,39],"tags":[1374,46894],"class_list":["post-656245","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-es","category-internacional","tag-capitalismo-es","tag-e-shopping"],"yoast_head":"\nC\u00f3mo las calles principales y los centros comerciales se enfrentan a un "efecto domin\u00f3" debido a los cierres de tiendas importantes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Omar Toulan, IMD Business School y Niccol\u00f2 Pisani, Universidad de Amsterdam para The 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