Catedr\u00e1tica, arquitecta y urbanista, Raquel Rolnik fue directora de Planeamiento del Departamento de Sao Paulo y secretaria nacional de Programas Urbanos del ministerio brasile\u00f1o de las Ciudades. Relatora de las Naciones Unidas sobre vivienda adecuada del 2008 al 2014. Autora de varios libros ha presentado en Barcelona \u201cLa guerra de los lugares\u201d. En esta obra, la autora analiza la situaci\u00f3n del derecho a la vivienda en diferentes pa\u00edses y describe los actores mundiales que act\u00faan sobre la financiarizaci\u00f3n de la vivienda.
\nEn el debate tambi\u00e9n intervinieron Josep Maria Montaner (regidor de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n del Ayuntamiento de Barcelona), Jaime Palomera (miembro del \u201cSindicat de Llogaters\u201d), Iru Moner (miembro de la asociaci\u00f3n vecinal de Vallcarca \u201cSomBarri\u201d)<\/p>\n
Sobre la situaci\u00f3n actual de la vivienda <\/strong> La vivienda y la ciudad ha sido uno de los terrenos en los que m\u00e1s capital financiero se ha invertido, eso ha sido as\u00ed por su capacidad de ser garant\u00eda de la inversi\u00f3n. La revoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica y la creaci\u00f3n de instrumentos financieros como las SOCIMI han permitido que los bienes ra\u00edces como los edificios tengan movilidad, se conviertan en un producto financiero que permite que la gente tenga un fondo en alg\u00fan edificio y pueda entrar y salir de ese fondo de inversi\u00f3n.<\/p>\n Los estados facilitan estos negocios, bien cambiando leyes, bien eliminando las pol\u00edticas de vivienda, bien vendiendo parque de vivienda p\u00fablica o privada a bajo coste a fondos de inversi\u00f3n etc. Hubo un momento muy importante de la toma del sector de la vivienda por el sector financiero, fue el momento de la anulaci\u00f3n de las pol\u00edticas de vivienda y la compra de cr\u00e9ditos hipotecarios por parte de fondos buitre. Esta fase ya empez\u00f3 en Gran Breta\u00f1a con Thatcher y el desmantelamiento de la pol\u00edtica de vivienda, pero tenemos ejemplos en todos los pa\u00edses. En Chile, Pinochet cre\u00f3 una pol\u00edtica de construcci\u00f3n masiva de casas de obreros en las periferias, con ello consigui\u00f3 que los trabajadores fuesen a vivir all\u00ed y as\u00ed desmont\u00f3 los grupos obreros de disidencia contra \u00e9l y liber\u00f3 espacios centrales de la ciudad de gran valor econ\u00f3mico, que fueron ocupados por \u201cshoppings\u201d, hoteles de bandera internacional y grandes proyectos. En Brasil con el programa \u201cmi casa mi vida\u201d que tambi\u00e9n oferta casa para los obreros en la periferia, se consigue liberar espacio en el centro de las ciudades para la especulaci\u00f3n. En Espa\u00f1a el sector financiero compr\u00f3 grandes stocks de viviendas de los bancos e iniciaron un acoso y expulsi\u00f3n de la gente del lugar con los desahucios y la subida de las rentas. El turismo tambi\u00e9n es un uso que ocupa este espacio financiarizado y expulsa a los vecinos y los negocios y comercios de barrio. Si un lugar tiene tanto valor ya no es posible que la se\u00f1ora jubilada siga viviendo all\u00ed, tiene que ser expulsada y el espacio es ocupado por inversionistas.<\/p>\n Sobre la resistencia<\/strong> Iru Moner comenta que la dificultad de acceso a la vivienda no es un problema de j\u00f3venes sino un plan del poder. El problema es el capitalismo y es un momento de arriesgarse o nos echar\u00e1n de la ciudad.<\/p>\n Jaime Palomera recalca los logros que \u201cSindicat de Llogaters\u201d est\u00e1 consiguiendo frente a los grandes especuladores. Uno de los grandes retos es el empoderamiento vecinal, el sindicato hoy es la alternativa a la inseguridad y la financiarizaci\u00f3n de la vivienda. Necesitamos contarlo porque hay una hegemon\u00eda cultural muy grande. En este pa\u00eds se construy\u00f3 el doble de vivienda de la que se pod\u00eda absorber, a pesar de la gran oferta los precios no bajaron, en cambio cuando el n\u00famero de inquilinos aumenta y la oferta de alquiler es baja, los precios tambi\u00e9n suben, los precios de la vivienda suben en todas las situaciones. Todo esto sucede porque los gobiernos cambian las leyes y las adaptan para que el capital pueda hacer negocio en lugar de asegurar el derecho a la vivienda de la ciudadan\u00eda. El problema es que una parte de la riqueza mundial se invierte en el mercado de suelo y vivienda y los estados son una correa de transmisi\u00f3n para asegurar este negocio.<\/p>\n Josep Maria Montaner nos habla del pluralismo jur\u00eddico; muchas leyes interact\u00faan y solo se acepta la interpretaci\u00f3n legal que favorece a los fondos de inversi\u00f3n. Desde el a\u00f1o 2013 en que aparecieron las SOCIMI se han realizado diversos cambios legislativos para favorecerlas, como la modificaci\u00f3n de la Ley de arrendamientos Urbanos. Estas sociedades han hecho grandes beneficios con la compraventa del stock de vivienda vac\u00edo que adquirieron a precio de ganga, situaci\u00f3n facilitada por el gobierno. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Catedr\u00e1tica, arquitecta y urbanista, Raquel Rolnik fue directora de Planeamiento del Departamento de Sao Paulo y secretaria nacional de Programas Urbanos del ministerio brasile\u00f1o de las Ciudades. Relatora de las Naciones Unidas sobre vivienda adecuada del 2008 al 2014. Autora…<\/p>\n","protected":false},"author":1102,"featured_media":621889,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11389,79],"tags":[44944,1389],"class_list":["post-621888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contenido-original","category-derechos-humanos","tag-raquel-rolnik","tag-vivienda"],"yoast_head":"\n
\nEn este momento existe un enorme capital internacional que circula en el mercado financiero mundial. Se trata de fondos provenientes de plut\u00f3cratas rusos, ganancias derivadas de la venta del petr\u00f3leo, fondos de pensiones, aseguradoras y bancos etc. En las \u00faltimas d\u00e9cadas los estados han abierto campos en sus pa\u00edses para que esos capitales fueran invertidos en sus fronteras.<\/p>\n
\nEs importante construir una nueva narrativa diferente a la que nos han hecho creer el Banco Mundial u otros actores. Existe resistencia a la financiarizaci\u00f3n de la vivienda en muchos pa\u00edses, desde los ciudadanos que ocupan edificios y tierra bacante, a la construcci\u00f3n de nuevas formas de organizaci\u00f3n como cooperativas de viviendas. Es la afirmaci\u00f3n de la gente de que la ciudad y el territorio nos pertenecen. Cada espacio ocupado por los ciudadanos es un espacio donde la financiarizaci\u00f3n no va a llegar y un lugar de experimentaci\u00f3n para otro modelo de relaci\u00f3n entre la gente. Hablamos de que existe un proceso global de resistencia de los ciudadanos.<\/p>\n