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<\/p>\nEl Sindicato de Inquilinos celebra su segunda asamblea. La carest\u00eda de la vivienda vuelve a ser uno de los temas m\u00e1s problem\u00e1ticos de la ciudad. Barcelona est\u00e1 sufriendo una fuerte subida del precio de la vivienda, en el caso del alquiler, se calcula que durante el 2016 se produjo una subida del 16%, aunque en algunos barrios como Sant Antoni, el incremento ha sido del 30%. Como consecuencia, cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil acceder a\u00a0una vivienda con\u00a0un precio asequible.<\/p>\n
El viernes 26 de mayo se celebr\u00f3 en las aceras de la Avenida Mistral de Barcelona un encuentro abierto del Sindicato de Inquilinos. Alrededor de 300 personas, la mayor\u00eda j\u00f3venes, se reunieron en alguno de los 7 grupos que discut\u00edan diversas problem\u00e1ticas relacionadas con la vivienda para exponer experiencias y apuntar soluciones.<\/p>\n
Los grupos de discusi\u00f3n trataron las siguientes situaciones: se nos acaba el contrato y nos echan, los intermediarios nos enga\u00f1an, un inversor compra el edificio y nos echa, nos suben el alquiler, nuestro piso se cae a trozos, contratos poco legales y hay un piso tur\u00edstico en nuestro edificio.<\/p>\n
En los grupos se comentaba la dificultad de los j\u00f3venes para acceder a una primera vivienda e independizarse debido a la carest\u00eda del alquiler, la percepci\u00f3n es que los precios del alquiler se est\u00e1n doblando y que se est\u00e1 expulsando a la poblaci\u00f3n del centro de la ciudad ya que no puede pagar los precios de los nuevos contratos.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se hablaba de la existencia de situaciones ilegales, de contratos que no se declaran a hacienda, de la necesidad de conocer los derechos de los inquilinos seg\u00fan la ley, pero sobre todo se hablaba de la necesidad de cambiar la Ley de Arrendamientos Urbanos. Una ley reformada en el 2013 y que ha debilitado los derechos de los inquilinos; reduciendo la duraci\u00f3n de los contratos o permitiendo la posibilidad por parte del propietario de rescindir el contrato cuando necesite la vivienda para s\u00ed o para un familiar.<\/p>\n
El Parlamento catal\u00e1n est\u00e1 tramitando una nueva ley de arrendamientos urbanos y el sindicato se plantea poder intervenir en la redacci\u00f3n de la nueva ley<\/p>\n
Otra v\u00eda de acci\u00f3n planteada era la de concienciar a los propietarios de las ventajas de alquilar a la gente del barrio a un precio justo en vez de alquilar a turistas a precios desorbitados. La gente del barrio har\u00e1 el mantenimiento del piso, pagar\u00e1 con regularidad, no generar\u00e1 problemas le dar\u00e1 estabilidad al propietario. Del mismo modo si cuando viajamos no alquilamos pisos tur\u00edsticos ayudaremos a frenar esta tendencia en otras ciudades.<\/p>\n
Otra propuesta planteada fue la de regular el precio del alquiler, bien fijando precios m\u00e1ximos o bien en funci\u00f3n de los ingresos del inquilino. As\u00ed mismo, se coment\u00f3 la necesidad de disponer de cifras y datos. En este momento faltan datos sobre la cantidad de pisos tur\u00edsticos y de qu\u00e9 modo afectan al precio de los alquileres.<\/p>\n
El sindicato reclama el\u00a0control de los alquileres y que se establezcan\u00a0precios de referencia. Adem\u00e1s, solicitan que el periodo de vigencia del primer contrato\u00a0se ampl\u00ede de tres a cinco a\u00f1os. Los convocantes han hecho\u00a0un llamamiento a la participaci\u00f3n ciudadana para que el sindicato adquiera\u00a0fuerza.<\/p>\n
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CAT<\/p>\n
Assemblea del sindicat de llogaters a Barcelona
\nEl Sindicat de llogaters celebra la seva segona assemblea. La carestia de l’habitatge torna a ser un dels temes m\u00e9s problem\u00e0tics de la ciutat. Barcelona est\u00e0 patint una forta pujada del preu de l’habitatge, en el cas del lloguer, es calcula que durant el 2016 es va produir una pujada del 16%, encara que en alguns barris com Sant Antoni, l’increment ha estat del 30%. Com a conseq\u00fc\u00e8ncia, cada vegada \u00e9s m\u00e9s dif\u00edcil accedir a un habitatge amb un preu assequible.
\nEl divendres 26 de maig es va celebrar en les voreres de l’Avinguda Mistral de Barcelona una trobada oberta del Sindicat de llogaters. Al voltant de 300 persones, la majoria joves, es van reunir en algun dels 7 grups que discutien diverses problem\u00e0tiques relacionades amb l’habitatge per exposar experi\u00e8ncies i apuntar solucions.
\nEls grups de discussi\u00f3 van tractar les seg\u00fcents situacions: se’ns acaba el contracte i ens fan fora, els intermediaris ens enganyen, un inversor compra l’edifici i ens fa fora, ens pugen el lloguer, el nostre pis cau a trossos, contractes poc legals i hi ha un pis tur\u00edstic al nostre edifici.
\nAls grups es comentava la dificultat dels joves per accedir a un primer habitatge i independitzar-se a causa de la carestia del lloguer, la percepci\u00f3 \u00e9s que els preus del lloguer s’estan doblant i que s’est\u00e0 expulsant a la poblaci\u00f3 del centre de la ciutat ja que no pot pagar els preus dels nous contractes.
\nTamb\u00e9 es va parlar de l’exist\u00e8ncia de situacions il\u00b7legals, de contractes que no es declaren a hisenda, de la necessitat de con\u00e8ixer els drets dels inquilins segons la llei, per\u00f2 sobretot es parlava de la necessitat de canviar la Llei d’Arrendaments Urbans. Una llei reformada en el 2013 i que ha afeblit els drets dels llogaters; reduint la durada dels contractes o permetent la possibilitat per part del propietari de rescindir el contracte quan necessiti l’habitatge per a si o per a un familiar. El Parlament catal\u00e0 est\u00e0 tramitant una nova llei d’arrendaments urbans i el sindicat es planteja poder intervenir en la redacci\u00f3 de la nova llei.
\nUna altra via d’acci\u00f3 plantejada era la de conscienciar als propietaris dels avantatges de llogar a la gent del barri a un preu just en comptes de llogar a turistes a preus desorbitats. La gent del barri far\u00e0 el manteniment del pis, pagar\u00e0 amb regularitat, no generar\u00e0 problemes li donar\u00e0 estabilitat al propietari. De la mateixa manera si quan viatgem no lloguem pisos tur\u00edstics ajudarem a frenar aquesta tend\u00e8ncia en altres ciutats.
\nUna altra proposta plantejada va ser la de regular el preu del lloguer, ben fixant preus m\u00e0xims o b\u00e9 en funci\u00f3 dels ingressos de l’inquil\u00ed. Aix\u00ed mateix, es va comentar la necessitat de disposar de xifres i dades. En aquest moment falten dades sobre la quantitat de pisos tur\u00edstics i de quina manera afecten al preu dels lloguers.
\nEl sindicat reclama el control dels lloguers i que s’estableixin preus de refer\u00e8ncia. A m\u00e9s, sol\u00b7liciten que el per\u00edode de vig\u00e8ncia del primer contracte s’ampli\u00ef de tres a cinc anys. Els convocants han fet una crida a la participaci\u00f3 ciutadana perqu\u00e8 el sindicat adquireixi for\u00e7a.<\/p>\n