{"id":43160,"date":"2013-03-16T23:41:24","date_gmt":"2013-03-16T23:41:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pressenza.com\/?p=43160"},"modified":"2014-07-16T08:49:26","modified_gmt":"2014-07-16T07:49:26","slug":"el-tribunal-europeo-declara-que-la-ley-espanola-de-desahucios-no-protege-a-los-ciudadanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/es\/2013\/03\/el-tribunal-europeo-declara-que-la-ley-espanola-de-desahucios-no-protege-a-los-ciudadanos\/","title":{"rendered":"El Tribunal europeo declara que la ley espa\u00f1ola de desahucios no protege a los ciudadanos"},"content":{"rendered":"<p><strong>Por Pilar Paricio<\/strong><\/p>\n<p>El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ha dictado una sentencia que afirma que la ley espa\u00f1ola de desahucios vulnera las normas de la Uni\u00f3n Europea, ya que no protege a los ciudadanos de posibles cl\u00e1usulas abusivas que los bancos hayan incluido en las hipotecas.<\/p>\n<p>Concretamente la normativa espa\u00f1ola impide a los jueces suspender un desahucio en el caso de que consideren abusivas las cl\u00e1usulas de una hipoteca. El Tribunal europeo declara que la normativa espa\u00f1ola, en este punto, es contar\u00eda al Derecho de la Uni\u00f3n.<\/p>\n<p>Si hacemos una revisi\u00f3n sobre el acceso a la vivienda en estos \u00faltimos a\u00f1os, veremos como a partir del 2001, la especulaci\u00f3n inmobiliaria y la facilidad para acceder a cr\u00e9ditos baratos, generaron un alza desmesurada del precio de la vivienda en Espa\u00f1a. La vivienda pas\u00f3 de ser un derecho b\u00e1sico de los ciudadanos a ser un refugio de capitales especulativos y dinero negro.<\/p>\n<p>Cuando una familia espa\u00f1ola quer\u00eda crear una nueva unidad familiar, tenia que pedir un pr\u00e9stamo hipotecario, en muchos casos, casi por la totalidad de sus ingresos y durante un plazo mayor al de su vida laboral, para adquirir una vivienda. Banqueros, medios de comunicaci\u00f3n, pol\u00edticos y otros entendidos en la materia, repet\u00edan a la poblaci\u00f3n que se trataba de una inversi\u00f3n segura, que<br \/>\nsi en un futuro no pudiesen seguir pagando las cuotas de la hipoteca, siempre podr\u00edan vender la vivienda y recuperar lo invertido e incluso tener beneficios.<br \/>\nLas entidades financieras animaban encarecidamente a las familias a contraer cr\u00e9ditos, prescindiendo de si las familias podr\u00edan devolver esos cr\u00e9ditos.<\/p>\n<p>A partir del 2008 se produjo una crisis inmobiliaria y el precio de la vivienda se desplom\u00f3. Paralelamente se gener\u00f3 una fuerte crisis econ\u00f3mica que ha dejado a la cuarta parte de la poblaci\u00f3n activa espa\u00f1ola en el paro. Muchas familias que adquirieron viviendas con pr\u00e9stamos hipotecarios, en este momento y debido a la crisis econ\u00f3mica, se encuentran en la coyuntura de no poder seguir pagando esas hipotecas. Desde el comienzo de la crisis se han ejecutado en Espa\u00f1a m\u00e1s de 400.000 desahucios, la situaci\u00f3n vital para muchas familias ha pasado a ser desesperante.<\/p>\n<p>Ese fue el caso del Sr. Aziz, que en julio de 2007 suscribi\u00f3 con el banco Catalunyacaixa una hipoteca de 138.000 euros para adquirir su vivienda familiar. A partir de junio de 2008 no pudo seguir pagando las cuotas. Tras requerirle el pago, el banco inici\u00f3 un procedimiento de desahucio. Se celebr\u00f3 la subasta p\u00fablica del inmueble sin que se presentara ninguna oferta, de modo que, con arreglo a la normativa espa\u00f1ola, la vivienda se adjudic\u00f3 al banco por el 50 % de su valor. El 20 de enero de 2011 el Sr. Aziz fue expulsado de su vivienda. Aziz, hab\u00eda presentando una demanda solicitando que se anulara una cl\u00e1usula del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario por su car\u00e1cter abusivo y, por lo tanto, que se declarara nulo el procedimiento de desahucio.<\/p>\n<p>En este contexto, el Juzgado de lo Mercantil n\u00ba 3 de Barcelona, decidi\u00f3 preguntar al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea sobre la conformidad del Derecho espa\u00f1ol a las normas europeas.<\/p>\n<p>El 14 de marzo del 2013, el Tribunal de Justicia declara que la normativa espa\u00f1ola no se ajusta a la Directiva de la Uni\u00f3n europea sobre las cl\u00e1usulas abusivas.<\/p>\n<p>Este es un primer triunfo de la ciudadan\u00eda ante las condiciones abusivas del poder financiero y pol\u00edtico. Numerosos colectivos, plataformas, asociaciones y vecinos han luchado todos estos a\u00f1os contra los desahucios, contra las deudas de por vida despu\u00e9s de perder la vivienda, contra las condiciones abusivas para acceder a la vivienda.<\/p>\n<p>Existen ejemplos como el de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, que ha conseguido promover una Iniciativa Legislativa Popular apoyada por casi un 1.500.000 de firmas. Esta propuesta de ley, plantea que en caso de que un ciudadano no pueda pagar la hipoteca, tenga la posibilidad de entregar la vivienda al banco y quedar libre de la deuda, adem\u00e1s de tener derecho a seguir residiendo en la vivienda por un per\u00edodo de 5 a\u00f1os, pagando un alquiler social. Ejemplos como el de muchas asambleas de barrio del 15M que han frenado numerosos desahucios. Ejemplos como el de vecinos y plataformas que han okupado edificios de viviendas vac\u00edos en propiedad de los bancos.<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea obliga al gobierno espa\u00f1ol a reformar la ley hipotecaria. Hace a\u00f1os que parece urgente un debate profundo en el Parlamento sobre la legislaci\u00f3n hipotecaria, la Iniciativa Legislativa Popular presentada por los ciudadanos y en definitiva sobre como hacer efectivo un derecho muy mermado actualmente en Espa\u00f1a, el derecho a una vivienda digna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Pilar Paricio El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ha dictado una sentencia que afirma que la ley espa\u00f1ola de desahucios vulnera las normas de la Uni\u00f3n Europea, ya que no protege a los ciudadanos de posibles 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