{"id":2674230,"date":"2026-02-06T22:01:58","date_gmt":"2026-02-06T22:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2674230"},"modified":"2026-02-06T22:56:58","modified_gmt":"2026-02-06T22:56:58","slug":"minvu-poco-de-vivienda-y-casi-nada-de-urbanismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/es\/2026\/02\/minvu-poco-de-vivienda-y-casi-nada-de-urbanismo\/","title":{"rendered":"MINVU: poco de\u00a0 vivienda y casi nada de urbanismo"},"content":{"rendered":"<h3>Chile enfrenta una crisis habitacional estructural que ya no admite eufemismos. El d\u00e9ficit supera hoy las\u00a0<strong>760.000 viviendas<\/strong>, mientras la capacidad real del Estado \u2014a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda y Urbanismo\u2014 bordea apenas las\u00a0<strong>260.000 soluciones por per\u00edodo presidencial<\/strong>. A\u00fan cumpliendo sus propias metas, el pa\u00eds seguir\u00eda acumulando familias sin casa. No es una contingencia: es una mala pol\u00edtica dise\u00f1ada para administrar la escasez.<\/h3>\n<p style=\"font-weight: 400;\">La expresi\u00f3n m\u00e1s visible de este fracaso es el crecimiento sostenido de los campamentos. Seg\u00fan\u00a0<strong>TECHO-Chile<\/strong>, hoy existen\u00a0<strong>m\u00e1s de 1.200 campamentos<\/strong>, donde viven\u00a0<strong>sobre 110.000 familias<\/strong>, pr\u00e1cticamente el doble que hace una d\u00e9cada. A eso se suman cientos de miles de familias que viven hacinadas como allegados. Detr\u00e1s de estas cifras hay historias repetidas: familias que se organizan, postulan, cumplen requisitos y pueden pasar\u00a0<strong>diez o m\u00e1s a\u00f1os<\/strong>\u00a0esperando una soluci\u00f3n que nunca llega. La fila existe, pero avanza a un ritmo incompatible con la necesidad y, sobre todo, con la dignidad.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">En ese contexto emergen las tomas de terreno y las movilizaciones sociales que r\u00e1pidamente son condenadas desde la frivolidad y la comodidad de los pol\u00edticos y empresarios. Pero la pregunta inc\u00f3moda sigue sin respuesta:\u00a0<strong>\u00bfes leg\u00edtimo exigir esperas de una d\u00e9cada para acceder a un derecho b\u00e1sico?<\/strong>\u00a0Cuando el Estado no responde de manera oportuna y suficiente, el sistema empuja a algunos a \u201csaltarse la fila\u201d. No es una defensa de la ilegalidad; es el s\u00edntoma de una pol\u00edtica p\u00fablica que \u201cmira hacia el lado\u201d porque normaliz\u00f3 la demora.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">En Chile hablamos de la vivienda como un derecho,\u00a0<strong>pero la Constituci\u00f3n la trata como un beneficio<\/strong>. La\u00a0<strong>Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de la Rep\u00fablica de Chile<\/strong>\u00a0no reconoce expl\u00edcitamente el derecho a una vivienda digna ni establece obligaciones exigibles al Estado en plazos o est\u00e1ndares. Esto contrasta con los compromisos internacionales suscritos por Chile, en particular el\u00a0<strong>Pacto Internacional de Derechos Econ\u00f3micos, Sociales y Culturales<\/strong>, que reconoce la vivienda adecuada como parte del derecho a un nivel de vida digno y obliga a los Estados a adoptar medidas progresivas y efectivas. Al no traducir estos compromisos en exigibilidad interna, la espera se normaliza, la brecha crece y la desigualdad se perpet\u00faa.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">El MINVU suele explicar esta lentitud por el alto costo del suelo. Pero esa explicaci\u00f3n es incompleta. Chile\u00a0<strong>carece de una pol\u00edtica activa contra la especulaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. Miles de hect\u00e1reas en el entorno de las ciudades permanecen \u201cen engorda\u201d, pagando\u00a0<strong>contribuciones agr\u00edcolas<\/strong>, mientras se valorizan gracias a la expansi\u00f3n de servicios urbanos financiados por el Estado. Es inaceptable que el Estado tolere esta distorsi\u00f3n, subsidiando por omisi\u00f3n al rentista del suelo, mientras miles de familias esperan una vivienda durante a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">A esto se suma un urbanismo ausente. Seguimos hablando de \u201cdesastres naturales\u201d cuando ocurren incendios, inundaciones, aluviones o terremotos. No lo son. Son\u00a0<strong>fen\u00f3menos naturales<\/strong>\u00a0que se transforman en desastre porque las viviendas se emplazaron mal, muchas veces empujadas por la voracidad inmobiliaria y una regulaci\u00f3n d\u00e9bil. Construir en quebradas, zonas inundables o interfases urbano-rurales sin resguardos no es normal ni tampoco mala suerte: es mala planificaci\u00f3n y tambi\u00e9n corrupci\u00f3n a nivel local.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Resulta especialmente preocupante que el futuro ministro de Hacienda,\u00a0<strong>Jorge Quiroz<\/strong>, haya planteado la necesidad de\u00a0<strong>desregular el territorio<\/strong>\u00a0para impulsar la construcci\u00f3n y el empleo. El costo de esa desregulaci\u00f3n no lo pagar\u00e1n las estad\u00edsticas de corto plazo, sino las personas que quedar\u00e1n expuestas a riesgos evitables. Luego volveremos a lamentar \u201cdesastres naturales\u201d que, en realidad, fueron\u00a0<strong>desastres anunciados<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Chile no necesita solo m\u00e1s viviendas. Necesita\u00a0<strong>ciudad<\/strong>, regulaci\u00f3n del suelo, planificaci\u00f3n urbana y un Estado que entienda que sin derechos exigibles no hay pol\u00edtica p\u00fablica, solo administraci\u00f3n del d\u00e9ficit. Pocas viviendas y casi nada de urbanismo no es un eslogan: es el diagn\u00f3stico de una pol\u00edtica que ya super\u00f3 el l\u00edmite \u00e9tico y moral para una sana convivencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chile enfrenta una crisis habitacional estructural que ya no admite eufemismos. El d\u00e9ficit supera hoy las\u00a0760.000 viviendas, mientras la capacidad real del Estado \u2014a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda y Urbanismo\u2014 bordea apenas las\u00a0260.000 soluciones por per\u00edodo presidencial. 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