{"id":2619447,"date":"2025-07-17T00:10:23","date_gmt":"2025-07-16T23:10:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=2619447"},"modified":"2025-07-17T00:10:23","modified_gmt":"2025-07-16T23:10:23","slug":"uno-de-cada-cuatro-espanoles-destina-la-mayor-parte-de-sus-ingresos-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/es\/2025\/07\/uno-de-cada-cuatro-espanoles-destina-la-mayor-parte-de-sus-ingresos-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Uno de cada cuatro espa\u00f1oles destina la mayor parte de sus ingresos a la vivienda"},"content":{"rendered":"

El 40\u202f% de los arrendatarios espa\u00f1oles destina m\u00e1s del 30\u202f% de sus ingresos a la vivienda, de modo que superan el umbral que marca que un hogar tiene una sobrecarga excesiva en este concepto. As\u00ed lo revela un informe elaborado por el Instituto de Ciencia y Tecnolog\u00eda Ambientales de la Universitat Aut\u00f2noma de Barcelona (ICTA-UAB) que analiza la creciente crisis de la vivienda en Espa\u00f1a y en ocho pa\u00edses europeos m\u00e1s. El estudio destaca que el aumento de los precios de la vivienda y su mala calidad est\u00e1n agravando las desigualdades estructurales en todo el pa\u00eds y alerta sobre el progresivo envejecimiento del parque inmobiliario en las zonas rurales.<\/p>\n

Por Isabel Lopera Mart\u00ednez \/ UAB, Universitat Aut\u00f2noma de Barcelona<\/p>\n

El informe nacional sobre desigualdades habitacionales en Espa\u00f1a elaborado por el ICTA-UAB se\u00f1ala que el porcentaje de ingresos destinado a la vivienda alcanza el 37\u202f% en el caso de los arrendatarios del mercado libre. Como consecuencia, la pobreza energ\u00e9tica afecta hasta al 28\u202f% de los hogares espa\u00f1oles, una de las tasas m\u00e1s altas de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

El informe, que forma parte del proyecto europeo ReHousIn<\/span><\/a> del ICTA-UAB, examina las condiciones de la vivienda y proporciona un an\u00e1lisis exhaustivo de c\u00f3mo la asequibilidad, la calidad de la vivienda y las desigualdades regionales han evolucionado en Espa\u00f1a durante los \u00faltimos treinta a\u00f1os. Seg\u00fan las conclusiones, el hacinamiento y las malas condiciones de la vivienda, como la humedad, la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica y la falta de luz natural, los experimentan de manera desproporcionada inmigrantes, familias de bajos ingresos y arrendatarios urbanos.<\/p>\n

Asimismo, el aumento de los alquileres tur\u00edsticos de corta estancia est\u00e1 desplazando a los inquilinos de larga duraci\u00f3n. Hasta el 40\u202f% de los anuncios de alquiler en Barcelona son de temporada: contratos de entre uno y once meses que no ofrecen el control de los alquileres de larga estancia ni las protecciones a los inquilinos de la Ley de vivienda espa\u00f1ola. A esto se suman miles de propiedades con licencias de alquileres tur\u00edsticos de corta estancia, es decir, de menos de un mes. La inversi\u00f3n extranjera, los alquileres a corto plazo y de temporada y la gentrificaci\u00f3n impulsada por el turismo han disparado los precios de alquiler en centros urbanos como Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y M\u00e1laga.<\/p>\n

\u00abEstos n\u00fameros reflejan las luchas diarias de las familias, los j\u00f3venes y los ancianos que est\u00e1n siendo empujados a los m\u00e1rgenes del mercado de la vivienda\u00bb, dice el Dr. Austin Matheney, investigador del ICTA-UAB y autor principal del informe, y concluye que \u00abla vivienda deber\u00eda ser un derecho, no una carga\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n

El aumento de las tasas de inter\u00e9s y la inflaci\u00f3n han vuelto a aumentar los riesgos de deuda relacionados con la vivienda, especialmente para los hogares con hipotecas a tipo variable. En el a\u00f1o 2024 los impagos de hipotecas alcanzaron el 3,4\u202f%, un crecimiento preocupante tras a\u00f1os de relativa estabilidad.<\/p>\n