Entre los diez terratenientes trasnacionales m\u00e1s grandes, tres operan en la Argentina, donde el presidente\u00a0Javier Milei elimin\u00f3 la Ley de Tierras v\u00eda el decreto 70\/2023<\/a><\/span>, decisi\u00f3n judicializada y pendiente de resoluci\u00f3n. Se trata de la forestal\u00a0Arauco<\/a><\/span>, de capitales chilenos, que explota 1,7 millones de hect\u00e1reas en el litoral argentino y en Chile, Brasil y Uruguay. El Grupo Benetton, de capitales italianos, que\u00a0opera 924 mil hect\u00e1reas<\/a><\/span>\u00a0solo en la Argentina. Y, por \u00faltimo, el Grupo Cresud, la \u00fanica empresa argentina en el ranking, que tiene como accionista mayoritario a\u00a0Eduardo Elsztain<\/a><\/span>, el mayor empresario inmobiliario del pa\u00eds y aliado de la Casa Rosada. La empresa de Elsztain est\u00e1 asociada con fondos de inversi\u00f3n como BlackRock \u2014uno de los principales tenedores de deuda argentina\u2014 e ingresa a la lista por controlar tierras en Brasil, a trav\u00e9s de Brasil Agro. En total, la firma de Elsztain posee 883 mil hect\u00e1reas.<\/p>\n El\u00a0informe de FIAN y Focus on the Global South<\/a><\/span>\u00a0da cuenta del fen\u00f3meno del aumento de las adquisiciones trasnacionales de tierras desde 2000, con aproximadamente 65 millones de hect\u00e1reas \u2014el 87 por ciento en regiones con alta biodiversidad\u2014, pero no se queda en la denuncia sino que va hacia las propuestas y sentencia:\u00a0\u201cLa concentraci\u00f3n de tierra no es inevitable sino una consecuencia de la acci\u00f3n pol\u00edtica\u201d<\/strong>. Por eso, el documento se posiciona y convoca a repensar las pol\u00edticas redistributivas para hacer frente a estas empresas y grupos financieros del norte global que \u201ccontrolan vastos territorios y socavan la autodeterminaci\u00f3n de las poblaciones y la soberan\u00eda alimentaria\u201d. Las estrategias redistributivas propuestas son dos:\u00a0pol\u00edticas fiscales progresivas y reformas agrarias.<\/strong><\/p>\n El documento resulta una s\u00edntesis de la informaci\u00f3n p\u00fablica, investigaciones y plataformas independientes que revelan la informaci\u00f3n opaca y oculta por parte de las empresas sobre el acaparamiento y extranjerizaci\u00f3n de tierras. Y pone sobre la mesa la necesidad de que los Estados intervengan con pol\u00edticas en lo que es la previa de la\u00a0Segunda Conferencia Internacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural (Ciradr+20)<\/a><\/span>\u00a0de la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentaci\u00f3n (FAO) que se realizar\u00e1 en Colombia en febrero del a\u00f1o pr\u00f3ximo, con impulso del gobierno de Gustavo Petro.<\/p>\n El dato central del informe de FIAN es un n\u00famero: 40.445.718 hect\u00e1reas, equivalente a la superficie de Paraguay, Jap\u00f3n o Zimbabue, es lo que tienen bajo control los diez principales terrateniente trasnacionales. Se trata de\u00a0 corporaciones agroindustriales, forestales o energ\u00e9ticas \u2014que controla la gesti\u00f3n de esas tierras\u2014 o de entidades financieras, como fondos de pensiones y gestoras de activos. El an\u00e1lisis se concentra en la explotaci\u00f3n de tipo agr\u00edcola y aclara: \u201cSi se incorporan otros sectores \u2014como la vivienda, la miner\u00eda o el agua\u2014, la superficie total bajo control de estas entidades es, sin duda, a\u00fan mayor\u201d.<\/p>\n Por orden de acaparamiento de tierras, el ranking de \u201cLos se\u00f1ores de la tierra\u201d es el siguiente:<\/p>\n Foto: Emiliano Viana \/ Minga-Tierra Viva<\/p><\/div>\n Los diez mayores due\u00f1os de tierras trasnacionales son parte de una esquema global de financiarizaci\u00f3n, como explica Luciana Rol\u00f3n, economista de la Universidad Nacional de San Mart\u00edn e investigadora principal del informe de FIAN. \u201cA partir de la crisis global 2008 se gener\u00f3 un cambio en el esquema macroecon\u00f3mico. La crisis bancaria hizo aparecer actores nuevos del sector financiero, que con la baja de rentabilidad de bonos y acciones hicieron un viraje a inversiones en activos reales. La tierra tiene un particular inter\u00e9s para estos inversores porque se aprecia a lo largo del tiempo, con un retorno mayor de largo plazo y con menos volatilidad que acciones y bonos, en convergencias con la crisis clim\u00e1tica, energ\u00e9tica y alimentaria\u201d, explica Rol\u00f3n a Tierra Viva.<\/p>\n El esquema planteado por la investigadora se reflej\u00f3 en los mercados mundiales de tierras agr\u00edcolas, en 2023, con un crecimiento promedio del 8,5 por ciento y rendimientos asociados por encima de los obtenidos por otros commodities como cereales (soja, ma\u00edz, trigo) oro o petr\u00f3leo, seg\u00fan indica el informe.<\/p>\n En el caso de las tres empresas transnacionales que operan en la Argentina, la explotaci\u00f3n de las tierras se da con control y gesti\u00f3n de las tierras: sea para la industria forestal, la cr\u00eda de ganado o el alquiler de tierras con destino a explotaci\u00f3n agropecuaria.<\/p>\n El informe precisa que Arauco \u2014controlada por el Grupo Angelini, uno de los principales conglomerados econ\u00f3micos de Chile\u2014opera como una empresa integrada con un modelo de negocio de productos derivados de la madera. En 2023, Arauco contaba con siete plantas de celulosa, 28 plantas de paneles y nueve aserraderos. En Argentina pose\u00eda 264.000 hect\u00e1reas, incluidas 120.000 de bosque nativo, lo que representaba el 27 por ciento del territorio de\u00a0Misiones<\/a><\/span>, una de las que tiene mayores niveles de propiedad extranjera de tierras.<\/p>\n En el caso de la multinacional Edizione, empresa de la familia italiana Benetton, el informe la se\u00f1ala como el mayor terrateniente privado de Argentina desde la adquisici\u00f3n, en 1991, de la Compa\u00f1\u00eda Tierras del Sud. Controla 16.000 hect\u00e1reas en Buenos Aires, 356.000 en R\u00edo Negro y Chubut, y 552.000 hect\u00e1reas en Santa Cruz; destinados principalmente a la cr\u00eda de ovejas para lana, pero tambi\u00e9n a cultivos. Edizione gener\u00f3 ingresos consolidados\u00a0de 9500 millones de euros, en 2023, de los cuales casi el 80 provino del extranjero<\/p>\n Respecto de Cresud\/Brasil Agro \u2014controladas por Elsztain junto a accionistas minoritarios como\u00a0 BlackRock, Dimensional Fund Advisors y Vanguard Group\u2014 el informe precisa que del total de hect\u00e1reas en Argentina y pa\u00edses vecinos, 223.178 hect\u00e1reas se destinan a cultivos, 167.431 a ganader\u00eda bovina y ovina, y 464.858 catalogadas como \u201creservas de tierra\u201d (principalmente bosques nativos), pero destaca la estrategia prioritaria de la empresa como \u201cgeneraci\u00f3n de ganancias de capital mediante la\u00a0 adquisici\u00f3n, desarrollo, operaci\u00f3n y posterior venta de tierras rurales\u201d. La empresa de Elsztain registr\u00f3 un crecimiento del 29 por ciento en sus tierras en los \u00faltimos trece a\u00f1os.<\/p>\n Foto: Nicol\u00e1s Pousthomis<\/p><\/div>\n La investigaci\u00f3n habla de otros dos fen\u00f3menos del modelo de financiarizaci\u00f3n de la tierra que marcaron el avance sobre las hect\u00e1reas agr\u00edcolas. El denominado \u201cacaparamiento verde\u201d, fomentado por la falsa soluci\u00f3n de los mercados de carbono, y los casos de los grupos de gesti\u00f3n de activos financieros.<\/p>\n El primero est\u00e1 dimensionado con la empresa Blue Carbon, de capitales de Emiratos \u00c1rabes Unidos \u2014pa\u00eds petrolero\u00a0sede de la COP28<\/a><\/span>\u2014, que acapara m\u00e1s de la mitad de las tierras relevadas entre los diez se\u00f1ores de la tierra, en su mayor\u00eda en pa\u00edses africanos.\u00a0 \u201cAntes hab\u00eda acaparamiento de tierras. Ahora hay acaparamiento de carbono\u201d, cita el informe con una definici\u00f3n del presidente del Banco Africano de Desarrollo. Desde 2016 se firmaron acuerdos de compensaci\u00f3n de carbono por m\u00e1s de 5,2 millones de hect\u00e1reas en \u00c1frica, seg\u00fan cita el informe.<\/p>\n La chilena Arauco dice ser la primera empresa forestal de Am\u00e9rica Latina en emitir bonos \u00absostenibles\u00bb en el mercado de deuda chileno y gestionar proyectos de compensaci\u00f3n de carbono (mediante la\u00a0producci\u00f3n de energ\u00eda a partir de biomasa<\/span>)<\/a>. El informe de FIAN marca que los \u201cacaparamientos verdes\u201d representan el 20 por ciento de los acuerdos sobre tierras a gran escala y se prev\u00e9 que los mercados de compensaciones de carbono se cuadrupliquen en los pr\u00f3ximos siete a\u00f1os.<\/p>\n La responsabilidad de los Estados por los acuerdos corporativos de\u00a0\u201cemisiones netas cero<\/span>\u201d<\/a>\u00a0son parte del problema, con acuerdos por casi 1200 millones de hect\u00e1reas, lo que equivale a toda la tierra cultivable del planeta. M\u00e1s de la mitad de estos compromisos corren el riesgo de superponerse con tierras utilizadas por comunidades rurales y pueblos ind\u00edgenas.<\/p>\n El otro modelo de acaparamiento est\u00e1 ligado directamente a la crisis de 2008, cuando los fondos de inversi\u00f3n salieron en busca de mejores rendimientos en activos reales. \u201cFondos de inversi\u00f3n o fondos de pensi\u00f3n del norte global que invierte en el sur global. El caso m\u00e1s relevante es el de TIAA\/Nuveen, el fondo de pensi\u00f3n m\u00e1s grande de Estados Unidos\u201d, se\u00f1ala Rol\u00f3n. El fondo de inversi\u00f3n cuadruplic\u00f3 su cartera de tierras desde 2012 y consolida un patr\u00f3n: \u201cLos grandes terratenientes trasnacionales contribuyen a la extracci\u00f3n de riqueza del sur hacia el norte global\u201d. El 80 por ciento de las tierras que controlan los grandes terratenientes est\u00e1n en pa\u00edses del sur.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, entre 2005 y 2017, los fondos de pensiones, compa\u00f1\u00edas de seguros y fondos patrimoniales invirtieron alrededor de 45.000 millones de d\u00f3lares en tierras agr\u00edcolas. Mientras que el n\u00famero de fondos de inversi\u00f3n centrados en agricultura y en tierras agr\u00edcolas pas\u00f3 de 38 a 523 entre 2005 y 2018. Para 2023, se contaban 960 fondos activos especializados en activos alimentarios y agr\u00edcolas, que gestionaban m\u00e1s de 150.000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n La investigaci\u00f3n de FIAN le pone nombre a un fen\u00f3meno que ocurre desde fines del siglo pasado y est\u00e1 registrado por trabajos acad\u00e9micos y por organizaciones multilaterales nucleadas en la FAO. Rol\u00f3n marca a modo de s\u00edntesis: \u201cEste modelo de financiarizaci\u00f3n impone una forma de producci\u00f3n donde prima la tecnificaci\u00f3n y la gran escala con incremento de los precios de la tierra. Esto genera que peque\u00f1os productores queden fuera de competencia, por un lado, y, por otro, generan el desplazamiento de las comunidades campesinas y de pueblos originarios\u201d.<\/p>\n Como para tomar dimensi\u00f3n del avance sobre los terratenientes sobre los peque\u00f1os productores, FIAN cita la investigaci\u00f3n\u00a0<\/span>\u00bfQuienes alimentan al mundo y c\u00f3mo se concentraron las tierras agr\u00edcolas<\/span>?<\/a>, elaborada a partir de los censos nacionales a nivel global. Se\u00f1ala que de las 608 millones de explotaciones agr\u00edcolas en el mundo, las peque\u00f1as explotaciones (menos de dos hect\u00e1reas) representan el 84 por ciento, pero operan s\u00f3lo alrededor del 12 por ciento de las tierras y producen el 35 por ciento de los alimentos. Si se incorporan las explotaciones familiares (con m\u00e1s de 50 hect\u00e1reas) la producci\u00f3n de alimentos alcanza el 80 por ciento.<\/p>\n El mismo informe se\u00f1ala que (tomando el total de explotaciones de 50 hect\u00e1reas o m\u00e1s), el uno por ciento de las grandes explotaciones maneja el 70 por ciento de las tierras agr\u00edcolas mundiales. Surge una pregunta que atraviesa el informe: \u00bfC\u00f3mo se producen alimentos? Lo que es evidente, indica Rol\u00f3n, es que en las tierras concentradas por las transnacionales \u201cLa sostenibilidad en el uso de la tierra, su preservaci\u00f3n, la inequidad en el acceso\u201d, enumera la investigadora como problem\u00e1ticas y agrega:\u00a0\u201cLos diez terratenientes trasnacionales m\u00e1s grandes tienen denuncias de abusos de derechos contra las comunidades en las tierras que controlan\u201d<\/strong>.<\/p>\n Foto: Nicol\u00e1s Pousthomis<\/p><\/div>\n Para repasar solo los casos de las empresas que operan en la Argentina, el informe documenta la deforestaci\u00f3n de bosques nativos por parte de Arauco para implantar el monocultivo de pino y eucalipto, y c\u00f3mo\u00a0acumula denuncias por parte del pueblo ind\u00edgena Mbya Guaran\u00ed<\/a><\/span>. La\u00a0lucha de las comunidades mapuche<\/a><\/span>\u00a0por recuperar los territorios comprados por Benetton a Tierras del Sud y casos como el de Santiago Maldonado por la oposici\u00f3n de la empresa italiana a reconocerlos. Tambi\u00e9n figuran las acusaciones contra Cresud por controlar tierras que se superponen con territorios ancestrales del pueblo ind\u00edgena\u00a0Wich\u00ed, en la regi\u00f3n del Gran Chaco argentino.<\/p>\n \u201cLa desigualdad de la tierra amenaza directamente los medios de vida de unos 2500 millones de personas dedicadas a la peque\u00f1a agricultura, as\u00ed como a los 1400 millones de personas m\u00e1s pobres del mundo, la mayor\u00eda de las cuales dependen en gran medida de la agricultura para sobrevivir\u201d, cita el informe de un documento producido por la organizaci\u00f3n\u00a0Land Coalition<\/a><\/span>.<\/p><\/blockquote>\n La investigaci\u00f3n tambi\u00e9n cita el documento \u201cReducir las desigualdades para la seguridad alimentaria y la nutrici\u00f3n\u201d, del Grupo de Expertos de Alto Nivel en Seguridad Alimentaria y Nutrici\u00f3n (Ganesan) en el que se reiter\u00f3 que existen profundas desigualdades en el estado nutricional a escala global y que la inseguridad alimentaria ha empeorado en la mayor\u00eda de las regiones desde 2015.<\/p>\n Mientras que el Comit\u00e9 de Seguridad Alimentaria Mundial (CSA) de las Naciones Unidas ha adoptado un conjunto de Recomendaciones sobre pol\u00edticas para reducir las desigualdades en favor de la seguridad alimentaria y la nutrici\u00f3n, en el que insta a los Estados a \u201creconocer, promover, respetar y salvaguardar los derechos de tenencia leg\u00edtimos y equitativos, incluida la protecci\u00f3n de los derechos de tenencia colectiva, al tiempo que se aplican reformas redistributivas\u201d.<\/p>\n \u201cEl acaparamiento de tierras y el aumento de la concentraci\u00f3n de la propiedad agraria son, por tanto, algunas de las causas del crecimiento del n\u00famero de personas que padecen hambre: entre 713 y 757 millones de personas en 2023, lo que representa entre el 8,9 por ciento y al 9,4 por ciento de la poblaci\u00f3n mundial\u201d, sintetiza el informe de FIAN y agrega tambi\u00e9n la amenaza del acaparamiento sobre la biodiversidad: \u201cContribuyen a la deforestaci\u00f3n, el agotamiento del agua\u00a0y la degradaci\u00f3n del suelo, al tiempo que desplazan a las comunidades que gestionan de forma sostenible hasta el 80 por ciento de la biodiversidad que queda en el mundo\u201d.<\/p>\n Desenmascarados los principales terratenientes trasnacionales y documentadas las consecuencias para la producci\u00f3n y abastecimiento de alimentos; y la amenaza sobre la biodiversidad; FIAN plantea recomendaciones a los Estados para que \u201cpromueven la rendici\u00f3n de cuentas de las empresas, pol\u00edticas fiscales y de tenencia redistributivas\u201d. Adem\u00e1s, hace un llamamiento a la FAO y organismos multilaterales para que \u201cmejoren el seguimiento de la desigualdad de la tierra utilizando m\u00e9todos participativos, basados en los derechos y centrados en las comunidades marginadas\u201d.<\/p>\n La oportunidad estar\u00e1 presente en la Segunda Conferencia Internacional de Reforma Agraria y Desarrollo Rural (Ciradr+20), en la que La V\u00eda Campesina conf\u00eda poder impulsar a los Estados a \u201cpromover y apoyar procesos participativos (multisectoriales) de pol\u00edticas p\u00fablicas nacionales que respondan a las realidades territoriales, teniendo en cuenta la diversidad de contextos hist\u00f3ricos y socioculturales\u201d, plante\u00f3 Nury Mart\u00ednez, referente de LVC e integrante del Comit\u00e9 Internacional de Planificaci\u00f3n sobre Soberan\u00eda Alimentaria (CIP).<\/p>\n FIAN revela el problema que representa la falta de monitoreo y transparencia de datos. Para llegar al ranking de los diez terratenientes trasnacionales, el sistema utilizado fue de \u201crompecabezas\u201d describe y califica Rol\u00f3n sobre la ardua tarea de relevar informaci\u00f3n de organismos internacionales, acad\u00e9micos, investigaciones de medios, plataformas colaborativas independientes como\u00a0Land Matrix<\/a><\/span>\u00a0y validar la informaci\u00f3n con informes corporativos y las web de las propias empresas.<\/p>\n Foto: Emiliano Viana \/ Minga-Tierra Viva<\/p><\/div>\n \u201cA nivel internacional no existe un registro de qui\u00e9nes son los due\u00f1os de la tierra\u201d, se\u00f1ala la investigadora principal del informe. Y agrega que los registros de la propiedad y los catastros, a menudo apoyados por instituciones como el Banco Mundial, proporcionan registros formales de la propiedad, pero a menudo no recogen los derechos de propiedad superpuestos, consuetudinarios o comunales.<\/p>\n \u201cLos datos agropecuarios surgen de los censos nacionales, pero lo que relevan son las explotaciones por tama\u00f1o, no priorizan relevar la tenencia de la tierra, o sea, qu\u00e9 caracter\u00edsticas tienen se analiza por explotaci\u00f3n. Las explotaciones pueden ser de un mismo due\u00f1o y eso no aparece relevado en los censos, esto hace que el an\u00e1lisis de la concentraci\u00f3n o la inequidad del acceso a la tierra no se puede ver\u201d, detalla Rol\u00f3n sobre el principal problema para identificar el acaparamiento de tierra por privados y sentencia:\u00a0\u201cLas transnacionales terratenientes son invisibles para las estad\u00edsticas de los Estados\u201d<\/strong>.<\/p>\n En esta punto, Argentina aparece como un buen ejemplo junto a Australia y Estados Unidos por contar con un registro de extranjerizaci\u00f3n de la tierra a partir de la\u00a0Ley de Tierras (26.737<\/span>)<\/a>\u00a0y un l\u00edmite del 15 por ciento para la posesi\u00f3n de hect\u00e1reas rurales en manos extranjeras a nivel nacional, provincial y municipal, y restringe las propiedades individuales a un m\u00e1ximo de 1000 hect\u00e1reas en zonas agr\u00edcolas clave.<\/p>\n\u00bfQui\u00e9nes son los due\u00f1os de la tierra?<\/h3>\n
\n
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![\"\"](\"https:\/\/www.pressenza.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/benetton-Nicolas-Pousthomis.jpeg\")
El impacto de la concentraci\u00f3n de la tierra<\/h3>\n
\n\u2014sean gestionadas por ellas o tercerizadas por fondos de inversi\u00f3n\u2014 la \u201csostenibilidad\u201d est\u00e1 en cuesti\u00f3n.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.pressenza.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/benetton-Sgo-Nicolas-Pousthomis.jpeg\")
\u00bfQu\u00e9 hacer con los se\u00f1ores de la tierra?<\/h3>\n
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