{"id":1639462,"date":"2022-08-08T15:26:37","date_gmt":"2022-08-08T14:26:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pressenza.com\/?p=1639462"},"modified":"2022-08-08T16:20:18","modified_gmt":"2022-08-08T15:20:18","slug":"immobilienblase-droht-in-hongkong-zu-platzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pressenza.com\/de\/2022\/08\/immobilienblase-droht-in-hongkong-zu-platzen\/","title":{"rendered":"Immobilienblase droht in Hongkong zu platzen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Am 7. August wurde eine Ratenzahlung des zahlungsunf\u00e4higen internationalen Immobilienkonzerns Evergrande f\u00e4llig. Das Handelsblatt meldet am selben Tag, dass ein Konkursantrag beim Hongkonger Gericht gestellt worden sei. Der B\u00f6rsenhandel mit Aktien der Evergrande Group sei ausgesetzt.<\/strong><\/p>\n<p>2021 geriet das Unternehmen mit Verbindlichkeiten von 284 Milliarden Euro in Schieflage. Die US-Ratingagentur Fitsch hat den Immobilienkonzern auf das CC-Niveau abgestuft. Die Kursverluste wurden bedenklich.<\/p>\n<p>Der internationale Konzern hat einen Dienstsitz in der Sonderwirtschaftszone Shenzhen. Als Holding-Gesellschaft ist die Group aber im Steuerparadies der Cayman Islands, einer ex-britischen Kolonie in der Karibik registriert.<\/p>\n<p>Evergrande entwickelt, baut und vermarktet privates Wohnungseigentum. Der internationale Konzern besitzt in 22 chinesischen St\u00e4dten Baugrundst\u00fccke und Immobilien (Wikipedia). In der Volksrepublik China entwickelte sich der Markt von Eigentumswohnungen f\u00fcr gehobene Einkommensgruppen auf Grund der Wirtschaftsergebnisse gut. Evergrande hat die Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeiten im Wohnungsbau und den Verkauf spekulativ bis zu einer Blase getrieben. Wichtig zu wissen: Die Wohnungsbauvorhaben des Konzerns waren zu keinem Zeitpunkt Bestandteil eines staatlichen Planes.<\/p>\n<p>Leidtragende eines m\u00f6glichen Konkurses von Evergrande werden die chinesischen und ausl\u00e4ndischen Wohnungsk\u00e4ufer und die Kleinaktion\u00e4re sein. Soziale Unruhen k\u00f6nnten anhand der Gr\u00f6\u00dfe der Blase erwartet werden. Ein Umstand, den sich die Regierung bei der gegenw\u00e4rtigen geopolitischen Situation nicht w\u00fcnscht. Vielleicht aber politische Provokateure, die zurzeit Spannungen zwischen den USA und Chinas anheizen, wie z.B. der Sender NBC mit seinen \u201eWar Games\u201c im Mai 2022 (Berliner Zeitung 6.8.2022) oder diplomatische Besuchsreisen hochrangiger Politiker der USA und der EU nach Taiwan. Der geistige Boden f\u00fcr gef\u00e4hrliche Auseinandersetzungen der beiden Gro\u00dfm\u00e4chte ist nach den Reden von Pr\u00e4sident Biden in Madrid zur NATO-Tagung und in Elmau zum Gipfeltreffen der G7 vorbereitet.<\/p>\n<p>Chinas Staatspr\u00e4sident Xi hat sich zur Blase und zu den m\u00f6glichen Folgen ge\u00e4u\u00dfert: \u201eChinas Regierung wird die ausl\u00e4ndische Evergrande nicht mit Hilfsgeldern unterst\u00fctzen, wohl aber die chinesischen Betroffenen. Einen Rettungsfonds mit 11,8 Milliarden Yuan beabsichtige die Regierung aufzulegen. Die chinesische Zentralbank ist zur\u00fcckhaltend. Das Problem ist au\u00dferhalb des staatlichen Landesplanes entstanden.<\/p>\n<p><strong>Evergrande hat das (sozialistische) Grundprinzip der Bilanzierung der Planungselemente fahrl\u00e4ssig missachtet. Ein Fehler, der auch im marktwirtschaftlichen Deutschland bei vielen Investitionsobjekten passiert (Flugplatz Berlin, Bahnhof Stuttgart, Oper Hamburg u.v.m.). Fehler, die im finanziellen Kreislauf nach<\/strong> <strong>Quesney, Marx stecken.<\/strong><\/p>\n<p>Es besteht noch ein weiterer Grund zur internationalen Sorge. Die letzte gro\u00dfen Krise des kapitalistischen Systems brach 2008 ebenfalls mit einer Immobilienkrise aus. Lehmen Brother, ein relativ kleines Unternehmen, wurde durch Spekulationsstrategien zahlungsunf\u00e4hig. Mit milliardenschweren Rettungsschirmen aus Steuergeldern mussten u.a. auch deutsche Banken vor dem Ruin bewahrt werden.<\/p>\n<p>Der Chefvolkswirt Asien, Gerwin Bell, des Immobilienfinanzierers PGIM rechnet mit Immobilien-Wertverlusten von bis zu 30 Prozent. Internationale Immobilienanleihen k\u00f6nnten bis zu 90 Prozent ihres Wertes verlieren (Berliner Zeitung 6.\/7.8.2022).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Am 7. August wurde eine Ratenzahlung des zahlungsunf\u00e4higen internationalen Immobilienkonzerns Evergrande f\u00e4llig. 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