El passat dimecres, la Generalitat de Catalunya mitjan\u00e7ant la Subcomissi\u00f3 d\u2019Urbanisme de Barcelona, va aprovar definitivament una modificaci\u00f3 del Pla General Metropolit\u00e0 de Barcelona que obliga les promocions residencials de m\u00e9s de 600 m2, siguin de nova creaci\u00f3 o de reforma integral, a destinar un 30% de la superf\u00edcie per a habitatge de protecci\u00f3 p\u00fablica.<\/p>\n
La mesura ja ha superat tots els tr\u00e0mits i entrar\u00e0 en vigor en els propers dies, un cop es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).<\/p>\n
Neix de de les demandes d\u2019associacions com la Federaci\u00f3 d\u2019Associacions de Ve\u00efns i Ve\u00efnes de Barcelona (FAVB), la Plataforma d\u2019Afectats per la Hipoteca (PAH), l\u2019Observatori DESC, l\u2019Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible (ABTS) i Sindicat de Llogaters. De l\u2019inter\u00e8s tirar endavant iniciatives per augmentar els pisos assequibles de la ciutat i garantir el dret a l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge.<\/p>\n
Amb aquesta mesura, l\u2019Ajuntament de Barcelona aconseguir\u00e0 fer cr\u00e9ixer el parc d\u2019habitatge assequible en uns 330 pisos nous cada any<\/strong> i es garantir\u00e0 la correcta distribuci\u00f3 dels pisos per tota la ciutat. D\u2019aquesta manera, m\u00e9s del 50% dels nous habitatges assequibles s\u2019ubicaran en barris c\u00e8ntrics, que s\u00f3n on fa m\u00e9s falta l\u2019habitatge protegit i on s\u2019est\u00e0 patint m\u00e9s la gentrificaci\u00f3 i l\u2019expulsi\u00f3 de ve\u00efnat.<\/p>\n En base als requisits d\u2019acc\u00e9s que marca la normativa catalana, podr\u00e0 sol\u00b7licitar els habitatges un 75% de la poblaci\u00f3 de Barcelona, i els preus seran assequibles: segons el r\u00e8gim general, un pis de 80 m2 costa al voltant d\u2019uns 510\u20ac al mes si \u00e9s de lloguer i 136.000\u20ac si \u00e9s de venda<\/strong>.<\/p>\n Tamb\u00e9 es declara tot el municipi com a \u201c\u00e0rea amb dret de tanteig i retracte\u201d aix\u00f2 permet a l\u2019Ajuntament el dret de compra preferent en la compravenda de determinats edificis o solars i evitar aix\u00ed la especulaci\u00f3.<\/p>\n La alcaldessa de Barcelona va dir: \u201cel dia d’avui \u00e9s un dia hist\u00f2ric que marca un abans i un despr\u00e9s en la defensa del dret a l’habitatge i posa l\u00edmits a l’especulaci\u00f3 desfermada que s’ha patit durant massa temps a la ciutat i a l’Estat”. La ciutadania feia temps que deia que calien pol\u00edtiques valentes”, ha destacat, i ha afegit que la nova normativa \u00e9s tamb\u00e9 un “missatge molt clar” cap a qui es dedica al negoci immobiliari, que \u00e9s “legal i leg\u00edtim per\u00f2 s’ha de fer des de la coresponsabilitat”.<\/p>\n L\u2019obligaci\u00f3 del 30% l\u2019hauran de complir totes les noves llic\u00e8ncies que es tramitin des de l\u2019aprovaci\u00f3 definitiva. No s\u2019aplicar\u00e0 a les llic\u00e8ncies presentades durant els dos anys seg\u00fcents a l\u2019entrada en vigor de la norma que acreditin transaccions vinculades a la nova promoci\u00f3 fetes entre l\u20191 de juliol de 2016 i l\u2019aprovaci\u00f3 inicial de la mesura.\u00a0Per tant, el nou instrument servir\u00e0 per aturar operacions clarament especulatives que provoquin l\u2019expulsi\u00f3 de ve\u00efnat i operacions al mercat negre, i per protegir els immobles de propietat vertical de l\u2019adquisici\u00f3 per part de fons d\u2019inversi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El passat dimecres, la Generalitat de Catalunya mitjan\u00e7ant la Subcomissi\u00f3 d\u2019Urbanisme de Barcelona, va aprovar definitivament una modificaci\u00f3 del Pla General Metropolit\u00e0 de Barcelona que obliga les promocions residencials de m\u00e9s de 600 m2, siguin de nova creaci\u00f3 o de…<\/p>\n","protected":false},"author":1102,"featured_media":772094,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35529,35512],"tags":[41597,52576,38463,52577,50194,43045],"class_list":["post-772093","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicats-de-premsa","category-drets-humans-ca","tag-dret-a-lhabitatge","tag-30x100","tag-barcelona-ca","tag-observatoridesc","tag-pah-ca","tag-sindicat-de-llogaters-ca"],"yoast_head":"\n